Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Fredskovens Søvej 1, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 48 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 2.452 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
2452 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.440.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.585.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 21.382 kr/m² × 48 m².1.026.336 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2452 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.162.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,05 pct. siden maj 2023
59k344k630k915k1,2M19921996200020042008201220162020202422. maj 2023700.000 kr.I dag · vores estimat1.162.385 kr.Markedet · 199286.016 kr.Markedet · 199358.848 kr.Markedet · 199487.216 kr.Markedet · 1995194.400 kr.Markedet · 1996140.064 kr.Markedet · 1997116.688 kr.Markedet · 199871.328 kr.Markedet · 1999219.792 kr.Markedet · 2000223.296 kr.Markedet · 2001436.512 kr.Markedet · 2002287.616 kr.Markedet · 2003519.072 kr.Markedet · 2004423.744 kr.Markedet · 2005409.296 kr.Markedet · 2006940.896 kr.Markedet · 2007593.616 kr.Markedet · 2008947.712 kr.Markedet · 2009948.384 kr.Markedet · 2010368.352 kr.Markedet · 2011552.480 kr.Markedet · 2012112.848 kr.Markedet · 2013521.376 kr.Markedet · 2014335.808 kr.Markedet · 2015568.176 kr.Markedet · 2016500.928 kr.Markedet · 2017457.008 kr.Markedet · 2018573.312 kr.Markedet · 2019457.152 kr.Markedet · 2020623.088 kr.Markedet · 2021873.696 kr.Markedet · 2022933.840 kr.Markedet · 20231.051.344 kr.Markedet · 20241.106.736 kr.Markedet · 20251.100.016 kr.Markedet · 20261.200.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2023 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.162.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredskovens Engvej 30, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		50 m²326 m21-08-20241.250.000 kr.25.000 kr./m²
Fredskovens Engvej 6, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		50 m²398 m14-01-20251.300.000 kr.26.000 kr./m²
Fredskovens Gyvelvej 3, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		53 m²297 m08-10-20241.700.000 kr.32.075 kr./m²
Fredskovens Åvej 8, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		54 m²225 m10-01-20241.395.000 kr.25.833 kr./m²
Nålestien 28, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		51 m²896 m05-06-20251.200.000 kr.23.529 kr./m²
Hasselstien 3, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		45 m²976 m07-11-2024450.000 kr.10.000 kr./m²
Fyrrebakken 23, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		49 m²1,3 km13-08-20241.195.000 kr.24.388 kr./m²
Risengen 7, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		52 m²816 m10-04-2024800.000 kr.15.385 kr./m²
Vestervang 15, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		46 m²1,2 km27-07-2024675.000 kr.14.674 kr./m²
Østre Ågårdsvej 21, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		55 m²500 m02-07-20251.300.000 kr.23.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden