Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Fredskovens Lyngvej 8, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 64 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.564 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1987. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1564 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
884.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 21.382 kr/m² × 64 m².1.368.448 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.599.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,64 pct. siden mar. 2026
78k461k844k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.610.000 kr.I dag · vores estimat1.599.679 kr.Markedet · 1992114.688 kr.Markedet · 199378.464 kr.Markedet · 1994116.288 kr.Markedet · 1995259.200 kr.Markedet · 1996186.752 kr.Markedet · 1997155.584 kr.Markedet · 199895.104 kr.Markedet · 1999293.056 kr.Markedet · 2000297.728 kr.Markedet · 2001582.016 kr.Markedet · 2002383.488 kr.Markedet · 2003692.096 kr.Markedet · 2004564.992 kr.Markedet · 2005545.728 kr.Markedet · 20061.254.528 kr.Markedet · 2007791.488 kr.Markedet · 20081.263.616 kr.Markedet · 20091.264.512 kr.Markedet · 2010491.136 kr.Markedet · 2011736.640 kr.Markedet · 2012150.464 kr.Markedet · 2013695.168 kr.Markedet · 2014447.744 kr.Markedet · 2015757.568 kr.Markedet · 2016667.904 kr.Markedet · 2017609.344 kr.Markedet · 2018764.416 kr.Markedet · 2019609.536 kr.Markedet · 2020830.784 kr.Markedet · 20211.164.928 kr.Markedet · 20221.245.120 kr.Markedet · 20231.401.792 kr.Markedet · 20241.475.648 kr.Markedet · 20251.466.688 kr.Markedet · 20261.601.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.610.000 kr.
I dag · vores estimat
1.599.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej Øst 12, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
65 m²742 m27-01-20261.950.000 kr.30.000 kr./m²
Modinsvej Øst 6, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
58 m²265 m29-07-20251.410.000 kr.24.310 kr./m²
Nyvej 14, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
66 m²878 m05-06-20241.452.800 kr.22.012 kr./m²
Stubbevej 2, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
61 m²782 m16-07-20241.821.000 kr.29.852 kr./m²
Fyllavej 20, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
66 m²963 m14-12-20251.100.000 kr.16.667 kr./m²
Kæruldsvej 9, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
61 m²842 m20-03-2025825.000 kr.13.525 kr./m²
Vestervang 18, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
64 m²1,2 km25-08-20241.400.000 kr.21.875 kr./m²
Nyvej 15, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
61 m²854 m12-12-20231.335.000 kr.21.885 kr./m²
Nyvej 5, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
60 m²851 m16-12-20241.125.000 kr.18.750 kr./m²
Fyrrestien Vest 18, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
67 m²976 m07-08-20262.450.000 kr.36.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden