Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Fredskovens Engvej 9, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 68 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 2.135 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
2135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.320.000 kr.
Offentlig grundværdi
697.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 68 m².1.557.336 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2135 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.702.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,04 pct. siden jun. 2018
83k488k893k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.120.000 kr.I dag · vores estimat1.702.814 kr.Markedet · 1992121.856 kr.Markedet · 199383.368 kr.Markedet · 1994123.556 kr.Markedet · 1995275.400 kr.Markedet · 1996198.424 kr.Markedet · 1997165.308 kr.Markedet · 1998101.048 kr.Markedet · 1999311.372 kr.Markedet · 2000316.336 kr.Markedet · 2001618.392 kr.Markedet · 2002407.456 kr.Markedet · 2003735.352 kr.Markedet · 2004600.304 kr.Markedet · 2005517.208 kr.Markedet · 20061.332.936 kr.Markedet · 2007840.956 kr.Markedet · 20081.342.592 kr.Markedet · 20091.343.544 kr.Markedet · 2010521.832 kr.Markedet · 2011782.680 kr.Markedet · 2012159.868 kr.Markedet · 2013738.616 kr.Markedet · 2014475.728 kr.Markedet · 2015804.916 kr.Markedet · 2016709.648 kr.Markedet · 2017647.428 kr.Markedet · 2018812.192 kr.Markedet · 2019566.644 kr.Markedet · 2020855.508 kr.Markedet · 20211.237.736 kr.Markedet · 20221.322.940 kr.Markedet · 20231.489.404 kr.Markedet · 20241.540.608 kr.Markedet · 20251.490.356 kr.Markedet · 20261.701.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
I dag · vores estimat
1.702.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, familiehandel1.120.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredskovens Engvej 6, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
50 m²142 m14-01-20251.300.000 kr.26.000 kr./m²
Fredskovens Engvej 30, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
50 m²252 m21-08-20241.250.000 kr.25.000 kr./m²
Fredskovens Engvej 8, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
109 m²149 m08-01-20263.525.000 kr.32.339 kr./m²
Fredskovens Lyngvej 8, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
64 m²291 m24-01-20261.610.000 kr.25.156 kr./m²
Fredskovens Gyvelvej 5, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
63 m²270 m05-08-20262.375.000 kr.37.698 kr./m²
Fyrrestien Øst 6, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
69 m²1,1 km18-09-20241.100.000 kr.15.942 kr./m²
Odinsvej Øst 12, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
65 m²880 m27-01-20261.950.000 kr.30.000 kr./m²
Nyvej 3, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
70 m²1,1 km11-06-2025830.000 kr.11.857 kr./m²
Fyllavej 20, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
66 m²1,1 km14-12-20251.100.000 kr.16.667 kr./m²
Nyvej 14, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
66 m²1,1 km05-06-20241.452.800 kr.22.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden