Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Fredskovens Engvej 26, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 55 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 2.159 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
2159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
362.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 55 m².1.259.610 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2159 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.197.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,67 pct. siden jul. 2006
67k395k722k1,0M1,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2006615.000 kr.I dag · vores estimat1.197.211 kr.Markedet · 199298.560 kr.Markedet · 199367.430 kr.Markedet · 199499.935 kr.Markedet · 1995222.750 kr.Markedet · 1996160.490 kr.Markedet · 1997133.705 kr.Markedet · 199881.730 kr.Markedet · 1999251.845 kr.Markedet · 2000255.860 kr.Markedet · 2001500.170 kr.Markedet · 2002329.560 kr.Markedet · 2003594.770 kr.Markedet · 2004485.540 kr.Markedet · 2005418.330 kr.Markedet · 20061.078.110 kr.Markedet · 2007680.185 kr.Markedet · 20081.085.920 kr.Markedet · 20091.086.690 kr.Markedet · 2010422.070 kr.Markedet · 2011633.050 kr.Markedet · 2012129.305 kr.Markedet · 2013597.410 kr.Markedet · 2014384.780 kr.Markedet · 2015651.035 kr.Markedet · 2016573.980 kr.Markedet · 2017523.655 kr.Markedet · 2018656.920 kr.Markedet · 2019458.315 kr.Markedet · 2020691.955 kr.Markedet · 20211.001.110 kr.Markedet · 20221.070.025 kr.Markedet · 20231.204.665 kr.Markedet · 20241.246.080 kr.Markedet · 20251.205.435 kr.Markedet · 20261.375.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
615.000 kr.
I dag · vores estimat
1.197.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg615.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredskovens Engvej 30, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		50 m²70 m21-08-20241.250.000 kr.25.000 kr./m²
Fredskovens Engvej 6, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		50 m²308 m14-01-20251.300.000 kr.26.000 kr./m²
Fredskovens Engvej 8, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		109 m²294 m08-01-20263.525.000 kr.32.339 kr./m²
Fredskovens Åvej 8, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		54 m²137 m10-01-20241.395.000 kr.25.833 kr./m²
Østre Ågårdsvej 21, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		55 m²471 m02-07-20251.300.000 kr.23.636 kr./m²
Modinsvej Øst 6, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		58 m²296 m29-07-20251.410.000 kr.24.310 kr./m²
Fredskovens Gyvelvej 3, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		53 m²443 m08-10-20241.700.000 kr.32.075 kr./m²
Duelodsvej 10, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		55 m²1,1 km26-08-20251.125.000 kr.20.455 kr./m²
Risengen 7, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		52 m²823 m10-04-2024800.000 kr.15.385 kr./m²
Stenlodsvej 5, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		56 m²1,2 km21-06-20261.345.000 kr.24.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden