Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Fredskovens Engvej 24, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 100 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 2.500 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2011. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
370.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 100 m².2.290.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.014.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,14 pct. siden jan. 2021
123k717k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202420. jan. 20211.150.000 kr.I dag · vores estimat2.014.124 kr.Markedet · 1992179.200 kr.Markedet · 1993122.600 kr.Markedet · 1994181.700 kr.Markedet · 1995405.000 kr.Markedet · 1996291.800 kr.Markedet · 1997243.100 kr.Markedet · 1998148.600 kr.Markedet · 1999457.900 kr.Markedet · 2000465.200 kr.Markedet · 2001909.400 kr.Markedet · 2002599.200 kr.Markedet · 20031.081.400 kr.Markedet · 2004882.800 kr.Markedet · 2005760.600 kr.Markedet · 20061.960.200 kr.Markedet · 20071.236.700 kr.Markedet · 20081.974.400 kr.Markedet · 20091.975.800 kr.Markedet · 2010767.400 kr.Markedet · 20111.151.000 kr.Markedet · 2012235.100 kr.Markedet · 20131.086.200 kr.Markedet · 2014699.600 kr.Markedet · 20151.183.700 kr.Markedet · 20161.043.600 kr.Markedet · 2017952.100 kr.Markedet · 20181.194.400 kr.Markedet · 2019833.300 kr.Markedet · 20201.258.100 kr.Markedet · 20211.820.200 kr.Markedet · 20221.945.500 kr.Markedet · 20232.190.300 kr.Markedet · 20242.265.600 kr.Markedet · 20252.191.700 kr.Markedet · 20262.501.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2021 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.014.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2011Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredskovens Engvej 8, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		109 m²267 m08-01-20263.525.000 kr.32.339 kr./m²
Fredskovens Engvej 30, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		50 m²101 m21-08-20241.250.000 kr.25.000 kr./m²
Fredskovens Engvej 6, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		50 m²282 m14-01-20251.300.000 kr.26.000 kr./m²
Kanalvej 3, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		97 m²628 m30-04-20262.375.000 kr.24.485 kr./m²
Odinsvej Øst 14, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		99 m²797 m05-05-20262.200.000 kr.22.222 kr./m²
Fredskovens Åvej 11, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		89 m²226 m15-11-20231.650.000 kr.18.539 kr./m²
Osvejen 45, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		105 m²742 m27-05-20262.075.000 kr.19.762 kr./m²
Osvejen 45, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		105 m²742 m03-09-20241.120.000 kr.10.667 kr./m²
Risengen 3, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		94 m²843 m14-03-20251.850.000 kr.19.681 kr./m²
Lynglodsvej 33, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		94 m²1,0 km29-11-20234.475.000 kr.47.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden