Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Fredskovens Engvej 16, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 63 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 3.120 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
3120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
809.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 63 m².1.442.826 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3120 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.405.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,73 pct. siden okt. 2013
77k452k827k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2013880.000 kr.I dag · vores estimat1.405.583 kr.Markedet · 1992112.896 kr.Markedet · 199377.238 kr.Markedet · 1994114.471 kr.Markedet · 1995255.150 kr.Markedet · 1996183.834 kr.Markedet · 1997153.153 kr.Markedet · 199893.618 kr.Markedet · 1999288.477 kr.Markedet · 2000293.076 kr.Markedet · 2001572.922 kr.Markedet · 2002377.496 kr.Markedet · 2003681.282 kr.Markedet · 2004556.164 kr.Markedet · 2005479.178 kr.Markedet · 20061.234.926 kr.Markedet · 2007779.121 kr.Markedet · 20081.243.872 kr.Markedet · 20091.244.754 kr.Markedet · 2010483.462 kr.Markedet · 2011725.130 kr.Markedet · 2012148.113 kr.Markedet · 2013684.306 kr.Markedet · 2014440.748 kr.Markedet · 2015745.731 kr.Markedet · 2016657.468 kr.Markedet · 2017599.823 kr.Markedet · 2018752.472 kr.Markedet · 2019524.979 kr.Markedet · 2020792.603 kr.Markedet · 20211.146.726 kr.Markedet · 20221.225.665 kr.Markedet · 20231.379.889 kr.Markedet · 20241.427.328 kr.Markedet · 20251.380.771 kr.Markedet · 20261.576.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
880.000 kr.
I dag · vores estimat
1.405.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredskovens Engvej 6, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		50 m²164 m14-01-20251.300.000 kr.26.000 kr./m²
Fredskovens Engvej 30, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		50 m²271 m21-08-20241.250.000 kr.25.000 kr./m²
Fredskovens Engvej 8, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		109 m²133 m08-01-20263.525.000 kr.32.339 kr./m²
Fredskovens Gyvelvej 5, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		63 m²395 m05-08-20262.375.000 kr.37.698 kr./m²
Fredskovens Lyngvej 8, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		64 m²456 m24-01-20261.610.000 kr.25.156 kr./m²
Modinsvej Øst 6, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		58 m²469 m29-07-20251.410.000 kr.24.310 kr./m²
Odinsvej Øst 12, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		65 m²966 m27-01-20261.950.000 kr.30.000 kr./m²
Kæruldsvej 9, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		61 m²1,0 km20-03-2025825.000 kr.13.525 kr./m²
Stubbevej 2, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		61 m²1,1 km16-07-20241.821.000 kr.29.852 kr./m²
Fredskovens Åvej 8, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		54 m²318 m10-01-20241.395.000 kr.25.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden