Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Fredskovens Birkevej 5, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 50 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.610 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1610 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.225.000 kr.
Offentlig grundværdi
864.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 21.382 kr/m² × 50 m².1.069.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.081.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,29 pct. siden apr. 2023
61k457k853k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20231.645.000 kr.I dag · vores estimat1.081.004 kr.Markedet · 199289.600 kr.Markedet · 199361.300 kr.Markedet · 199490.850 kr.Markedet · 1995202.500 kr.Markedet · 1996145.900 kr.Markedet · 1997121.550 kr.Markedet · 199874.300 kr.Markedet · 1999228.950 kr.Markedet · 2000232.600 kr.Markedet · 2001454.700 kr.Markedet · 2002299.600 kr.Markedet · 2003540.700 kr.Markedet · 2004441.400 kr.Markedet · 2005426.350 kr.Markedet · 2006980.100 kr.Markedet · 2007618.350 kr.Markedet · 2008987.200 kr.Markedet · 2009987.900 kr.Markedet · 2010383.700 kr.Markedet · 2011575.500 kr.Markedet · 2012117.550 kr.Markedet · 2013543.100 kr.Markedet · 2014349.800 kr.Markedet · 2015591.850 kr.Markedet · 2016521.800 kr.Markedet · 2017476.050 kr.Markedet · 2018597.200 kr.Markedet · 2019476.200 kr.Markedet · 2020649.050 kr.Markedet · 2021910.100 kr.Markedet · 2022972.750 kr.Markedet · 20231.095.150 kr.Markedet · 20241.152.850 kr.Markedet · 20251.145.850 kr.Markedet · 20261.250.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.081.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget
  • 1964majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1965

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredskovens Engvej 30, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		50 m²140 m21-08-20241.250.000 kr.25.000 kr./m²
Fredskovens Engvej 6, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		50 m²296 m14-01-20251.300.000 kr.26.000 kr./m²
Fredskovens Åvej 8, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		54 m²84 m10-01-20241.395.000 kr.25.833 kr./m²
Fredskovens Gyvelvej 3, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		53 m²351 m08-10-20241.700.000 kr.32.075 kr./m²
Risengen 7, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		52 m²815 m10-04-2024800.000 kr.15.385 kr./m²
Nålestien 28, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		51 m²1,0 km05-06-20251.200.000 kr.23.529 kr./m²
Østre Ågårdsvej 21, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		55 m²465 m02-07-20251.300.000 kr.23.636 kr./m²
Modinsvej Øst 6, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		58 m²212 m29-07-20251.410.000 kr.24.310 kr./m²
Duelodsvej 22, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		53 m²1,1 km16-06-20261.225.000 kr.23.113 kr./m²
Fyrrebakken 23, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		49 m²1,4 km13-08-20241.195.000 kr.24.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden