Fredskovens Birkevej 2, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 59 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.720 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.627.000 kr.
Offentlig grundværdi: 972.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 59 m².1.351.218 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.454.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+307,44 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2003 · Alm. Salg: 357.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.454.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, familiehandel357.000 kr.
1972Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Modinsvej Øst 6, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	58 m²	208 m	29-07-2025	1.410.000 kr.	24.310 kr./m²
Fredskovens Åvej 8, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	54 m²	50 m	10-01-2024	1.395.000 kr.	25.833 kr./m²
Østre Ågårdsvej 21, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	55 m²	403 m	02-07-2025	1.300.000 kr.	23.636 kr./m²
Åmarksvej 19, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	59 m²	999 m	26-11-2024	1.415.000 kr.	23.983 kr./m²
Kæruldsvej 9, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	61 m²	730 m	20-03-2025	825.000 kr.	13.525 kr./m²
Fredskovens Gyvelvej 5, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	63 m²	464 m	05-08-2026	2.375.000 kr.	37.698 kr./m²
Fredskovens Lyngvej 8, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	64 m²	333 m	24-01-2026	1.610.000 kr.	25.156 kr./m²
Nyvej 5, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	60 m²	900 m	16-12-2024	1.125.000 kr.	18.750 kr./m²
Stubbevej 2, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	61 m²	822 m	16-07-2024	1.821.000 kr.	29.852 kr./m²
Fyrrestien Øst 1, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	58 m²	962 m	24-02-2025	1.850.000 kr.	31.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu