Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Frederiksvej 8, st. th

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1885

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 2 værelser, opført i 1885, renoveret i 1962. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
453 m²
Bebygget areal
151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.063.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.926 kr/m².5.898.148 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksvej gns: 66.892 kr/m² (61 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.078 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.204.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,61 pct. siden sep. 2025
464k1,9M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20255.695.000 kr.I dag · vores estimat5.204.922 kr.Markedet · 1992511.126 kr.Markedet · 1993464.233 kr.Markedet · 1994500.654 kr.Markedet · 1995511.973 kr.Markedet · 1996576.191 kr.Markedet · 1997617.309 kr.Markedet · 1998884.884 kr.Markedet · 19991.048.509 kr.Markedet · 20001.011.780 kr.Markedet · 20011.126.818 kr.Markedet · 20021.357.279 kr.Markedet · 20031.339.800 kr.Markedet · 20041.569.260 kr.Markedet · 20051.697.003 kr.Markedet · 20062.626.085 kr.Markedet · 20072.327.017 kr.Markedet · 20082.057.748 kr.Markedet · 20091.580.348 kr.Markedet · 20101.793.715 kr.Markedet · 20112.008.699 kr.Markedet · 20121.912.911 kr.Markedet · 20132.157.694 kr.Markedet · 20142.387.000 kr.Markedet · 20152.536.919 kr.Markedet · 20162.732.730 kr.Markedet · 20173.017.553 kr.Markedet · 20183.218.600 kr.Markedet · 20193.201.198 kr.Markedet · 20203.407.481 kr.Markedet · 20213.963.498 kr.Markedet · 20224.267.340 kr.Markedet · 20233.673.208 kr.Markedet · 20244.099.095 kr.Markedet · 20254.788.784 kr.Markedet · 20265.674.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
5.695.000 kr.
I dag · vores estimat
5.204.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg5.695.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksvej 8, 2. th
2000 Frederiksberg		77 m²0 m30-04-20244.920.000 kr.63.896 kr./m²
Frederiksvej 10, 1. tv
2000 Frederiksberg		77 m²15 m02-03-20255.650.000 kr.73.377 kr./m²
Frederiksvej 10, st. th
2000 Frederiksberg		75 m²15 m12-05-20255.361.486 kr.71.486 kr./m²
Frederiksvej 8, 2. tv
2000 Frederiksberg		74 m²0 m09-06-20255.500.000 kr.74.324 kr./m²
Frederiksvej 8, 1. tv
2000 Frederiksberg		74 m²0 m20-10-20245.795.000 kr.78.311 kr./m²
Frederiksvej 20, st. tv
2000 Frederiksberg		74 m²98 m10-05-20254.950.000 kr.66.892 kr./m²
Frederiksvej 25, 4. tv
2000 Frederiksberg		74 m²124 m03-09-20266.795.000 kr.91.824 kr./m²
Frederiksvej 25, 4. tv
2000 Frederiksberg		74 m²124 m05-07-20266.795.000 kr.91.824 kr./m²
Frederiksvej 42, 1. th
2000 Frederiksberg		80 m²249 m06-09-20256.415.000 kr.80.188 kr./m²
Frederiksvej 45, 2. th
2000 Frederiksberg		70 m²310 m14-08-20266.800.000 kr.97.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden