Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Frederiksvej 38, 4. tv.

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1904. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1904
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
1140 m²
Bebygget areal
228 m²
Erhvervsareal
122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.693 kr/m².4.050.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksvej gns: 66.892 kr/m² (61 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.812 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.542.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1971jul.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksvej 38, 2. tv
2000 Frederiksberg		57 m²0 m17-05-20264.805.000 kr.84.298 kr./m²
Frederiksvej 38, st. th
2000 Frederiksberg		57 m²0 m13-07-20253.535.000 kr.62.018 kr./m²
Frederiksvej 38, 1. th
2000 Frederiksberg		57 m²0 m08-12-20243.950.000 kr.69.298 kr./m²
Frederiksvej 38, 1. tv
2000 Frederiksberg		57 m²0 m23-11-20243.650.000 kr.64.035 kr./m²
Frederiksvej 38, 4. th
2000 Frederiksberg		57 m²0 m20-05-20243.280.000 kr.57.544 kr./m²
Frederiksvej 36, 3. tv
2000 Frederiksberg		57 m²10 m27-05-20254.200.000 kr.73.684 kr./m²
Frederiksvej 48, 2. tv
2000 Frederiksberg		57 m²55 m30-03-20264.905.000 kr.86.053 kr./m²
Frederiksvej 40, st. th
2000 Frederiksberg		58 m²11 m11-08-20264.425.000 kr.76.293 kr./m²
Frederiksvej 40, 3. th
2000 Frederiksberg		58 m²11 m13-07-20254.400.000 kr.75.862 kr./m²
Frederiksvej 40, 1. th
2000 Frederiksberg		58 m²11 m01-05-20243.355.000 kr.57.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden