Frederiksvej 2, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 79 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.575 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1575 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 739.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 79 m².1.069.581 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering968.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,05 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2016 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 968.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
2006Ombygning
2000okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	41 m²	86 m	10-01-2025	837.500 kr.	20.427 kr./m²
Skovbrynet 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	160 m	30-04-2025	925.000 kr.	11.562 kr./m²
Konradsvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	79 m²	372 m	11-09-2025	860.000 kr.	10.886 kr./m²
Månevej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	78 m²	482 m	11-09-2025	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Børgesvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	585 m	12-02-2026	1.050.000 kr.	13.125 kr./m²
Karolinevej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	81 m²	531 m	22-07-2026	954.000 kr.	11.778 kr./m²
Tulipanlunden 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	84 m²	335 m	12-02-2025	940.000 kr.	11.190 kr./m²
Hellevej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	78 m²	758 m	26-02-2026	735.000 kr.	9.423 kr./m²
Helgesvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	82 m²	559 m	30-03-2026	1.295.000 kr.	15.793 kr./m²
Kaspersvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	85 m²	316 m	10-05-2024	850.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu