Menu
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Frederikssundsvej 261A, 4.

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
3988 m²
Bebygget areal
1468 m²
Erhvervsareal
1618 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.345.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.222.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.360 kr/m².4.343.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikssundsvej gns: 36.084 kr/m² (141 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.402 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk124 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Vores vurdering5.601.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,58 pct. siden nov. 2017
533k2,2M3,9M5,6M7,3M1992199620002004200820122016202020248. nov. 20173.720.000 kr.I dag · vores estimat5.601.686 kr.Markedet · 1992544.112 kr.Markedet · 1993777.108 kr.Markedet · 1994795.832 kr.Markedet · 19951.515.528 kr.Markedet · 1996846.672 kr.Markedet · 1997906.936 kr.Markedet · 19981.478.080 kr.Markedet · 19991.135.096 kr.Markedet · 20001.384.708 kr.Markedet · 20011.517.264 kr.Markedet · 20021.878.476 kr.Markedet · 20031.865.580 kr.Markedet · 20042.125.732 kr.Markedet · 20052.315.204 kr.Markedet · 20062.976.124 kr.Markedet · 20073.070.240 kr.Markedet · 20082.899.988 kr.Markedet · 20092.122.012 kr.Markedet · 20102.138.504 kr.Markedet · 20113.084.500 kr.Markedet · 20122.841.708 kr.Markedet · 20132.205.712 kr.Markedet · 20142.431.144 kr.Markedet · 20152.431.392 kr.Markedet · 20163.210.732 kr.Markedet · 20173.432.196 kr.Markedet · 20183.743.188 kr.Markedet · 20193.887.400 kr.Markedet · 20203.598.232 kr.Markedet · 20214.408.944 kr.Markedet · 20224.601.268 kr.Markedet · 20234.070.424 kr.Markedet · 20244.070.672 kr.Markedet · 20254.992.364 kr.Markedet · 20266.239.804 kr.Markedet · 20276.766.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2017 · Alm. Salg
3.720.000 kr.
I dag · vores estimat
5.601.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, andet3.720.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2005sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikssundsvej 263A, 1. tv
2700 Brønshøj
116 m²25 m25-11-20244.430.000 kr.38.190 kr./m²
Frederikssundsvej 154D, 1. tv
2700 Brønshøj
133 m²1,0 km04-01-20256.005.000 kr.45.150 kr./m²
Frederikssundsvej 265A, 1. th
2700 Brønshøj
96 m²43 m04-11-20254.295.000 kr.44.740 kr./m²
Frederikssundsvej 112A
2700 Brønshøj
124 m²1,9 km07-10-20255.525.000 kr.44.556 kr./m²
Frederikssundsvej 267A, 1. tv
2700 Brønshøj
93 m²62 m17-12-20253.700.000 kr.39.785 kr./m²
Frederikssundsvej 267A, 2. tv
2700 Brønshøj
93 m²62 m17-09-20243.195.000 kr.34.355 kr./m²
Frederikssundsvej 267C, 2. th
2700 Brønshøj
92 m²80 m25-03-20243.050.000 kr.33.152 kr./m²
Frederikssundsvej 265A, 2. tv
2700 Brønshøj
91 m²43 m27-02-20253.675.000 kr.40.385 kr./m²
Frederikssundsvej 133, 3. 1
2700 Brønshøj
136 m²1,4 km08-07-20244.650.000 kr.34.191 kr./m²
Frederikssundsvej 195B, 4.
2700 Brønshøj
100 m²677 m13-07-20254.910.000 kr.49.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden