Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Frederikssundsvej 227, st. 122.

Ejerlejlighed · 39 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 39 m², grund på 990 m², 1 værelser, opført i 1972. Beliggende i Brønshøj (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Kollegium
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1972

Arealer

Boligareal: 39 m²
Samlet bygningsareal: 4339 m²
Bebygget areal: 1965 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.024 kr/m².832.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikssundsvej gns: 34.273 kr/m² (130 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 48.405 kr/m²-29,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.605.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,91 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.955.544 kr.
I dag · vores estimat: 1.605.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte1.955.544 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2018okt.Ejerandel overdraget
2007jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederikssundsvej 227, st. 110. 2700 Brønshøj	39 m²	0 m	07-09-2026	1.800.000 kr.	46.154 kr./m²
Frederikssundsvej 194, 3. 3 2700 Brønshøj	39 m²	258 m	01-10-2025	1.920.000 kr.	49.231 kr./m²
Frederikssundsvej 194, 3. 2 2700 Brønshøj	39 m²	258 m	22-07-2024	1.595.000 kr.	40.897 kr./m²
Frederikssundsvej 346, 6. 603 2700 Brønshøj	37 m²	1,3 km	19-10-2024	475.000 kr.	12.838 kr./m²
Frederikssundsvej 346, 2. 202 2700 Brønshøj	37 m²	1,3 km	15-05-2024	400.000 kr.	10.811 kr./m²
Frederikssundsvej 346, 3. 311 2700 Brønshøj	37 m²	1,3 km	04-03-2024	450.000 kr.	12.162 kr./m²
Frederikssundsvej 346, 3. 307 2700 Brønshøj	35 m²	1,3 km	09-08-2024	375.000 kr.	10.714 kr./m²
Frederikssundsvej 346, 5. 505 2700 Brønshøj	35 m²	1,3 km	05-08-2024	450.000 kr.	12.857 kr./m²
Frederikssundsvej 346, 5. 509 2700 Brønshøj	35 m²	1,3 km	15-07-2024	465.000 kr.	13.286 kr./m²
Frederikssundsvej 346, 3. 306 2700 Brønshøj	35 m²	1,3 km	01-05-2024	395.000 kr.	11.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu