Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Frederiksbergvej 4, Vorup

Villa · 104 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 386 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
386 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
346.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i VorupMedian pris/m² for villa i Vorup (8940, sidste 24 mdr.): 14.000 kr/m² × 104 m².1.456.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.500.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,39 pct. siden sep. 2025
225k556k886k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020249. sep. 20251.100.000 kr.I dag · vores estimat1.500.314 kr.Markedet · 1992481.520 kr.Markedet · 1993377.936 kr.Markedet · 1994346.112 kr.Markedet · 1995455.728 kr.Markedet · 1996447.304 kr.Markedet · 1997654.888 kr.Markedet · 1998225.264 kr.Markedet · 1999766.896 kr.Markedet · 2000694.304 kr.Markedet · 2001737.568 kr.Markedet · 2002768.144 kr.Markedet · 2003785.616 kr.Markedet · 2004824.200 kr.Markedet · 2005863.304 kr.Markedet · 20061.013.584 kr.Markedet · 20071.278.368 kr.Markedet · 20081.163.760 kr.Markedet · 2009544.752 kr.Markedet · 2010891.488 kr.Markedet · 20111.300.000 kr.Markedet · 20121.204.528 kr.Markedet · 2013782.184 kr.Markedet · 20141.437.280 kr.Markedet · 20151.098.864 kr.Markedet · 20161.169.688 kr.Markedet · 20171.012.232 kr.Markedet · 20181.060.384 kr.Markedet · 20191.144.000 kr.Markedet · 20201.108.536 kr.Markedet · 20211.338.896 kr.Markedet · 20221.416.376 kr.Markedet · 20231.117.584 kr.Markedet · 20241.385.904 kr.Markedet · 20251.314.352 kr.Markedet · 20261.541.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2025 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.500.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksbergvej 9D, Vorup
8940 Randers SV		126 m²144 m07-05-20251.600.000 kr.12.698 kr./m²
Frederiksbergvej 26, Vorup
8940 Randers SV		126 m²239 m12-02-20241.895.000 kr.15.040 kr./m²
Skivevej 2
8940 Randers SV		103 m²311 m20-11-20252.300.000 kr.22.330 kr./m²
Rougsøvej 6
8940 Randers SV		108 m²510 m06-05-20241.440.000 kr.13.333 kr./m²
Herningvej 4
8940 Randers SV		109 m²559 m25-03-20261.600.000 kr.14.679 kr./m²
Mælkevej 5, Vorup
8940 Randers SV		96 m²363 m14-07-20251.595.000 kr.16.615 kr./m²
Kærgade 20
8940 Randers SV		93 m²180 m16-03-20251.700.000 kr.18.280 kr./m²
Svendborgvej 28
8940 Randers SV		105 m²950 m30-03-20252.975.000 kr.28.333 kr./m²
Møllestensvej 24
8940 Randers SV		95 m²353 m18-07-20241.450.000 kr.15.263 kr./m²
Bojesvej 20
8940 Randers SV		112 m²503 m10-12-20241.150.000 kr.10.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden