Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Frederiksbergvej 15

Villa · 146 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Randers Kommune (8983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
838.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.950 kr/m².1.115.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.569.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+350,96 pct. siden mar. 1998
148k4,8M9,5M14,1M18,8M19921996200020042008201220162020202410. mar. 1998347.955 kr.I dag · vores estimat1.569.127 kr.Markedet · 1992445.154 kr.Markedet · 1993405.004 kr.Markedet · 1994278.276 kr.Markedet · 1995350.400 kr.Markedet · 1996741.972 kr.Markedet · 1997963.016 kr.Markedet · 1998439.022 kr.Markedet · 1999527.060 kr.Markedet · 20001.165.226 kr.Markedet · 2001735.256 kr.Markedet · 2002924.034 kr.Markedet · 2003671.162 kr.Markedet · 2004833.660 kr.Markedet · 2005822.272 kr.Markedet · 20061.220.998 kr.Markedet · 20071.015.284 kr.Markedet · 20081.523.948 kr.Markedet · 2009901.404 kr.Markedet · 20101.223.480 kr.Markedet · 20111.631.258 kr.Markedet · 2012783.436 kr.Markedet · 20131.136.464 kr.Markedet · 20141.092.080 kr.Markedet · 201518.795.456 kr.Markedet · 2016453.330 kr.Markedet · 2017800.810 kr.Markedet · 20181.014.554 kr.Markedet · 2019752.630 kr.Markedet · 2020987.690 kr.Markedet · 20211.429.048 kr.Markedet · 20221.919.024 kr.Markedet · 20231.561.616 kr.Markedet · 2024669.264 kr.Markedet · 20251.033.388 kr.Markedet · 2026671.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 1998 · Alm. Salg
347.955 kr.
I dag · vores estimat
1.569.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg347.955 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmegårdsvej 6, Gjerlev
8983 Gjerlev J		150 m²703 m21-01-2026700.000 kr.4.667 kr./m²
V. G. Andersens Vej 11
8983 Gjerlev J		144 m²1,1 km22-08-20251.500.000 kr.10.417 kr./m²
Alsagervej 1, Gjerlev
8983 Gjerlev J		150 m²985 m18-08-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²
Kappelagervej 4, Gjerlev
8983 Gjerlev J		156 m²827 m17-09-20251.075.000 kr.6.891 kr./m²
Tønagervej 10, Gjerlev
8983 Gjerlev J		129 m²820 m18-04-2025500.000 kr.3.876 kr./m²
Søren Bangsvej 13, Gjerlev
8983 Gjerlev J		165 m²778 m24-10-2024750.000 kr.4.545 kr./m²
Mercurvej 2A, Gjerlev
8983 Gjerlev J		169 m²1,1 km02-08-20242.150.000 kr.12.722 kr./m²
Rosenvej 5, Gjerlev
8983 Gjerlev J		110 m²562 m13-12-2023720.000 kr.6.545 kr./m²
Søren Bangsvej 14, Gjerlev
8983 Gjerlev J		112 m²790 m18-02-2025765.000 kr.6.830 kr./m²
V. G. Andersens Vej 16
8983 Gjerlev J		113 m²984 m22-12-20241.395.000 kr.12.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden