Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Frederiksbergvej 12C, Vorup

Villa · 133 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 356 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
356 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.687.000 kr.
Offentlig grundværdi
533.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i VorupMedian pris/m² for villa i Vorup (8940, sidste 24 mdr.): 16.590 kr/m² × 133 m².2.206.470 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.745.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Ejerandel overdraget
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksbergvej 9D, Vorup
8940 Randers SV		126 m²71 m07-05-20251.600.000 kr.12.698 kr./m²
Frederiksbergvej 26, Vorup
8940 Randers SV		126 m²121 m12-02-20241.895.000 kr.15.040 kr./m²
Frederiksbergvej 4, Vorup
8940 Randers SV		104 m²132 m09-04-20251.100.000 kr.10.577 kr./m²
Kærgade 32
8940 Randers SV		133 m²151 m13-02-20251.450.000 kr.10.902 kr./m²
Kærgade 41
8940 Randers SV		129 m²176 m19-06-20262.190.000 kr.16.977 kr./m²
Vænget 7
8940 Randers SV		129 m²262 m26-12-20241.055.000 kr.8.178 kr./m²
Tebbestrupvej 15
8940 Randers SV		138 m²208 m15-01-20242.400.000 kr.17.391 kr./m²
Herningvej 6
8940 Randers SV		132 m²506 m23-05-20241.670.000 kr.12.652 kr./m²
Gurrevej 5
8940 Randers SV		126 m²255 m06-10-20261.850.000 kr.14.683 kr./m²
Aalborggade 33
8940 Randers SV		137 m²436 m27-07-20261.700.000 kr.12.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden