Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Frederiksbergvej 12A, Vorup

Villa · 190 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 433 m², 8 værelser, opført i 1912. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
433 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.924.000 kr.
Offentlig grundværdi
575.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i VorupMedian pris/m² for villa i Vorup (8940, sidste 24 mdr.): 16.590 kr/m² × 190 m².3.152.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk190 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.328.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,53 pct. siden jul. 2015
412k1,0M1,6M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20151.600.000 kr.I dag · vores estimat2.328.450 kr.Markedet · 1992879.700 kr.Markedet · 1993690.460 kr.Markedet · 1994632.320 kr.Markedet · 1995832.580 kr.Markedet · 1996817.190 kr.Markedet · 19971.196.430 kr.Markedet · 1998411.540 kr.Markedet · 19991.401.060 kr.Markedet · 20001.268.440 kr.Markedet · 20011.347.480 kr.Markedet · 20021.403.340 kr.Markedet · 20031.435.260 kr.Markedet · 20041.438.110 kr.Markedet · 20051.577.190 kr.Markedet · 20061.851.740 kr.Markedet · 20072.335.480 kr.Markedet · 20081.959.470 kr.Markedet · 2009882.360 kr.Markedet · 20102.033.950 kr.Markedet · 20112.375.000 kr.Markedet · 20122.200.580 kr.Markedet · 20131.428.990 kr.Markedet · 20142.625.800 kr.Markedet · 20152.007.540 kr.Markedet · 20162.136.930 kr.Markedet · 20171.849.270 kr.Markedet · 20181.937.240 kr.Markedet · 20192.090.000 kr.Markedet · 20202.049.340 kr.Markedet · 20212.446.060 kr.Markedet · 20222.606.420 kr.Markedet · 20232.041.740 kr.Markedet · 20242.531.940 kr.Markedet · 20252.354.100 kr.Markedet · 20262.857.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2015 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.328.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksbergvej 9D, Vorup
8940 Randers SV		126 m²40 m07-05-20251.600.000 kr.12.698 kr./m²
Frederiksbergvej 26, Vorup
8940 Randers SV		126 m²128 m12-02-20241.895.000 kr.15.040 kr./m²
Frederiksbergvej 4, Vorup
8940 Randers SV		104 m²111 m09-04-20251.100.000 kr.10.577 kr./m²
Gurrevej 6
8940 Randers SV		189 m²213 m18-07-20242.650.000 kr.14.021 kr./m²
Thyvej 20
8940 Randers SV		187 m²681 m04-12-20252.140.000 kr.11.444 kr./m²
Mosevej 9
8940 Randers SV		178 m²318 m23-01-20262.825.000 kr.15.871 kr./m²
Kærlunds Alle 5
8940 Randers SV		177 m²300 m10-10-20241.500.000 kr.8.475 kr./m²
Tebbestrupvej 23
8940 Randers SV		175 m²291 m14-09-20254.005.000 kr.22.886 kr./m²
Thyvej 14
8940 Randers SV		184 m²676 m05-11-20243.350.000 kr.18.207 kr./m²
Svinget 4, Vorup
8940 Randers SV		173 m²246 m24-02-20242.580.000 kr.14.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden