Frederiksberg Alle 41, 4. 402., 1820 Frederiksberg C — Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1820). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 8
Byggeår: 2020
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 3481 m²
Bebygget areal: 486 m²
Erhvervsareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.095 kr/m².9.713.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksberg gns: 76.811 kr/m² (52 handler de sidste 5 år) vs. 1820-snit 87.579 kr/m²-12,30 pct.
3Vores vurdering8.654.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte
2020Bygget
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1999nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksberg Alle 100, 5. 1820 Frederiksberg C	102 m²	448 m	15-04-2025	7.750.000 kr.	75.980 kr./m²
Frederiksberg Alle 4, st. th 1820 Frederiksberg C	99 m²	522 m	27-02-2025	7.550.000 kr.	76.263 kr./m²
Frederiksberg Alle 41, 2. 202 1820 Frederiksberg C	115 m²	0 m	29-12-2025	9.900.000 kr.	86.087 kr./m²
Frederiksberg Alle 37, 4. th 1820 Frederiksberg C	119 m²	55 m	31-10-2025	8.450.000 kr.	71.008 kr./m²
Frederiksberg Alle 51, 4. th 1820 Frederiksberg C	125 m²	153 m	31-08-2026	12.495.000 kr.	99.960 kr./m²
Frederiksberg Alle 29, 2. th 1820 Frederiksberg C	126 m²	135 m	08-08-2024	10.350.000 kr.	82.143 kr./m²
Frederiksberg Alle 51, st. tv 1820 Frederiksberg C	130 m²	153 m	12-06-2026	13.195.000 kr.	101.500 kr./m²
Frederiksberg Alle 43, st. 1 1820 Frederiksberg C	71 m²	60 m	04-12-2024	4.250.000 kr.	59.859 kr./m²
Frederiksberg Alle 43, 5. tv 1820 Frederiksberg C	137 m²	60 m	10-11-2024	12.200.000 kr.	89.051 kr./m²
Frederiksberg Alle 51, 3. th 1820 Frederiksberg C	139 m²	153 m	30-05-2024	10.995.000 kr.	79.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1820

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu