Frederiksberg Alle 17, 2., 1820 Frederiksberg C — Ejerlejlighed · 169 m² · bygget 1858 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 169 m², 5 værelser, opført i 1858, renoveret i 2021. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 5
Byggeår: 1858
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 1934 m²
Bebygget areal: 480 m²
Erhvervsareal: 552 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.723 kr/m².12.893.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksberg gns: 76.811 kr/m² (52 handler de sidste 5 år) vs. 1820-snit 87.579 kr/m²-12,30 pct.
3Alders-risiko (168 år)Huset er 168 år gammelt (opført 1858). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering15.255.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
Ombygning
1980jun.Ejerskifte
1858Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksberg Alle 14, 1. 1820 Frederiksberg C	155 m²	116 m	12-05-2025	14.700.000 kr.	94.839 kr./m²
Frederiksberg Alle 35, 3. tv 1820 Frederiksberg C	158 m²	275 m	16-06-2025	13.600.000 kr.	86.076 kr./m²
Frederiksberg Alle 45, 1. th 1820 Frederiksberg C	160 m²	433 m	26-08-2025	14.300.000 kr.	89.375 kr./m²
Frederiksberg Alle 100, 1. th 1820 Frederiksberg C	177 m²	800 m	21-09-2025	16.300.000 kr.	92.090 kr./m²
Frederiksberg Alle 15, 2. 1820 Frederiksberg C	141 m²	11 m	15-12-2024	10.995.000 kr.	77.979 kr./m²
Frederiksberg Alle 53, 1. tv 1820 Frederiksberg C	189 m²	539 m	25-11-2024	12.300.000 kr.	65.079 kr./m²
Frederiksberg Alle 51, 3. th 1820 Frederiksberg C	139 m²	505 m	30-05-2024	10.995.000 kr.	79.101 kr./m²
Frederiksberg Alle 43, 5. tv 1820 Frederiksberg C	137 m²	413 m	10-11-2024	12.200.000 kr.	89.051 kr./m²
Frederiksberg Alle 29, 2. th 1820 Frederiksberg C	126 m²	218 m	08-08-2024	10.350.000 kr.	82.143 kr./m²
Frederiksberg Alle 51, st. tv 1820 Frederiksberg C	130 m²	505 m	12-06-2026	13.195.000 kr.	101.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1820

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu