Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Frederik 7 Vej 21

Villa · 155 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.807 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2004. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.170.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.637.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.172 kr/m².5.955.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering6.151.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+468,28 pct. siden feb. 2004
864k2,3M3,8M5,3M6,7M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20041.082.500 kr.I dag · vores estimat6.151.652 kr.Markedet · 19921.127.935 kr.Markedet · 1993863.815 kr.Markedet · 1994913.105 kr.Markedet · 19951.237.985 kr.Markedet · 19961.292.855 kr.Markedet · 19971.381.360 kr.Markedet · 19981.636.335 kr.Markedet · 19991.892.085 kr.Markedet · 20001.868.680 kr.Markedet · 20012.192.165 kr.Markedet · 20022.314.150 kr.Markedet · 20032.229.055 kr.Markedet · 20042.208.750 kr.Markedet · 20052.689.405 kr.Markedet · 20063.983.345 kr.Markedet · 20074.071.385 kr.Markedet · 20083.321.495 kr.Markedet · 20093.198.115 kr.Markedet · 20103.075.355 kr.Markedet · 20112.806.740 kr.Markedet · 20122.360.650 kr.Markedet · 20132.988.555 kr.Markedet · 20142.923.610 kr.Markedet · 20152.973.055 kr.Markedet · 20163.483.935 kr.Markedet · 20173.237.330 kr.Markedet · 20183.504.550 kr.Markedet · 20193.898.715 kr.Markedet · 20203.758.750 kr.Markedet · 20214.532.045 kr.Markedet · 20225.260.855 kr.Markedet · 20234.702.235 kr.Markedet · 20245.622.160 kr.Markedet · 20255.528.850 kr.Markedet · 20266.371.120 kr.Markedet · 20276.544.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg
1.082.500 kr.
I dag · vores estimat
6.151.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg1.082.500 kr.
  • Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksborgvej 36A
3450 Allerød		136 m²3,4 km11-11-20255.250.000 kr.38.603 kr./m²
Frederiksborgvej 23
3450 Allerød		183 m²3,5 km14-01-20257.400.000 kr.40.437 kr./m²
Kirkeltevej 108, Kirkelte
3450 Allerød		139 m²483 m18-04-20243.400.000 kr.24.460 kr./m²
Kirkeltevej 110A, Kirkelte
3450 Allerød		171 m²494 m18-10-20256.200.000 kr.36.257 kr./m²
Kirkeltevej 116, Kirkelte
3450 Allerød		139 m²682 m28-06-20266.350.000 kr.45.683 kr./m²
Meisevang 5
3450 Allerød		154 m²1,5 km01-09-20245.900.000 kr.38.312 kr./m²
Skovhegnet 23
3450 Allerød		185 m²281 m01-10-20265.855.000 kr.31.649 kr./m²
Falkevang 18
3450 Allerød		155 m²1,9 km31-07-20266.850.000 kr.44.194 kr./m²
Falkevang 18
3450 Allerød		155 m²1,9 km09-06-20266.850.000 kr.44.194 kr./m²
Kirkeltevej 45
3450 Allerød		145 m²1,4 km04-04-20245.500.000 kr.37.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden