Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Fredericiagade 28, 1.

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 4 værelser, opført i 1902. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1902
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
62 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.444 kr/m².2.567.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredericiagade gns: 21.732 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 26.880 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.143.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredericiagade 9B, st.
7100 Vejle		118 m²90 m12-01-20262.150.000 kr.18.220 kr./m²
Fredericiagade 40B, 1.
7100 Vejle		127 m²47 m22-06-20252.760.000 kr.21.732 kr./m²
Fredericiagade 40A, 1.
7100 Vejle		94 m²43 m05-05-20261.850.000 kr.19.681 kr./m²
Fredericiagade 9C, 1.
7100 Vejle		94 m²94 m20-03-20242.340.000 kr.24.894 kr./m²
Fredericiagade 33, 1.
7100 Vejle		143 m²44 m03-12-20233.050.000 kr.21.329 kr./m²
Fredericiagade 22, 1.
7100 Vejle		70 m²24 m30-10-20252.500.000 kr.35.714 kr./m²
Fredericiagade 33, st.
7100 Vejle		70 m²44 m03-12-20233.050.000 kr.43.571 kr./m²
Ribegade 13B, 1., Vejle Enge
7100 Vejle		115 m²456 m19-02-20261.550.000 kr.13.478 kr./m²
Havneparken 11, 3. mf
7100 Vejle		115 m²475 m07-05-20253.075.000 kr.26.739 kr./m²
Havneparken 11, 4. mf
7100 Vejle		115 m²475 m24-01-20253.345.000 kr.29.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden