Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9530 Støvring

Fredensgade 22

Villa · 100 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 497 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
497 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.256.000 kr.
Offentlig grundværdi
668.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.426 kr/m².2.090.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFredensgade gns: 22.452 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²+17,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.019.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,22 pct. siden feb. 2018
148k650k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.420.000 kr.I dag · vores estimat2.019.475 kr.Markedet · 1992399.800 kr.Markedet · 1993251.100 kr.Markedet · 1994326.300 kr.Markedet · 1995470.000 kr.Markedet · 1996697.000 kr.Markedet · 1997368.400 kr.Markedet · 1998571.700 kr.Markedet · 1999147.900 kr.Markedet · 2000269.600 kr.Markedet · 2001526.400 kr.Markedet · 2002723.700 kr.Markedet · 2003614.600 kr.Markedet · 2004723.800 kr.Markedet · 2005752.100 kr.Markedet · 2006615.400 kr.Markedet · 2007735.400 kr.Markedet · 2008885.600 kr.Markedet · 20091.112.300 kr.Markedet · 2010985.700 kr.Markedet · 2011842.400 kr.Markedet · 2012759.300 kr.Markedet · 2013472.200 kr.Markedet · 20141.006.000 kr.Markedet · 2015497.100 kr.Markedet · 20161.169.100 kr.Markedet · 20171.046.000 kr.Markedet · 2018986.600 kr.Markedet · 20191.390.200 kr.Markedet · 20201.564.300 kr.Markedet · 20211.693.200 kr.Markedet · 20221.681.000 kr.Markedet · 20231.542.900 kr.Markedet · 20241.951.600 kr.Markedet · 20251.564.100 kr.Markedet · 20261.972.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.420.000 kr.
I dag · vores estimat
2.019.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensgade 5A
9530 Støvring		176 m²118 m16-12-20254.390.000 kr.24.943 kr./m²
Bavnebakken 43
9530 Støvring		102 m²322 m25-06-20262.070.000 kr.20.294 kr./m²
Bavnebakken 43
9530 Støvring		102 m²322 m10-06-20251.895.000 kr.18.578 kr./m²
Enghavevej 2A
9530 Støvring		101 m²459 m23-02-20262.330.000 kr.23.069 kr./m²
Hæsumvej 1A
9530 Støvring		102 m²467 m27-03-20261.150.000 kr.11.275 kr./m²
Bavnebakken 45
9530 Støvring		107 m²316 m03-05-20241.725.000 kr.16.121 kr./m²
Porsborgvej 97
9530 Støvring		100 m²879 m28-01-20252.070.000 kr.20.700 kr./m²
Bavnebakken 31
9530 Støvring		110 m²219 m22-12-20231.900.000 kr.17.273 kr./m²
Porsborgvej 14
9530 Støvring		102 m²878 m12-12-20241.400.000 kr.13.725 kr./m²
Enghavevej 4
9530 Støvring		108 m²478 m17-08-20241.975.000 kr.18.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden