Fredensgade 17C

Villa · 130 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 667 m², 6 værelser, opført i 1987, renoveret i 2005. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 667 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.942.000 kr.
Offentlig grundværdi: 695.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.988 kr/m².2.349.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFredensgade gns: 22.452 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.138 kr/m²+17,30 pct.
3Vores vurdering2.757.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,25 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.757.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2005Ombygning
1996nov.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredensgade 5A 9530 Støvring	176 m²	161 m	16-12-2025	4.390.000 kr.	24.943 kr./m²
Kærvej 2C 9530 Støvring	132 m²	157 m	24-08-2024	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Ledvogtervej 192 9530 Støvring	132 m²	324 m	29-06-2025	2.810.000 kr.	21.288 kr./m²
Solvang 17 9530 Støvring	129 m²	509 m	11-10-2025	1.400.000 kr.	10.853 kr./m²
Viborgvej 36 9530 Støvring	130 m²	629 m	24-03-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Mosbæksalle 15 9530 Støvring	139 m²	167 m	14-06-2026	1.925.000 kr.	13.849 kr./m²
Doktorvænget 5 9530 Støvring	135 m²	471 m	10-01-2026	2.715.000 kr.	20.111 kr./m²
Østervænget 6 9530 Støvring	126 m²	559 m	01-10-2026	2.575.000 kr.	20.437 kr./m²
Viborgvej 5 9530 Støvring	137 m²	387 m	14-12-2025	2.075.000 kr.	15.146 kr./m²
Møllebakken 23 9530 Støvring	127 m²	681 m	14-03-2025	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu