Fredensgade 17A

Villa · 112 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 667 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 667 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.758.000 kr.
Offentlig grundværdi: 708.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.335 kr/m².2.201.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFredensgade gns: 22.452 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²+17,10 pct.
3Vores vurdering2.241.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,50 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.241.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Ejerskifte
2014jun.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
1987mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredensgade 5A 9530 Støvring	176 m²	140 m	16-12-2025	4.390.000 kr.	24.943 kr./m²
Bavnebakken 31 9530 Støvring	110 m²	267 m	22-12-2023	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Bakkevej 2 9530 Støvring	112 m²	652 m	08-07-2024	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Bavnebakken 45 9530 Støvring	107 m²	366 m	03-05-2024	1.725.000 kr.	16.121 kr./m²
Hjordalsvej 7 9530 Støvring	110 m²	604 m	27-05-2024	2.050.000 kr.	18.636 kr./m²
Enghavevej 4 9530 Støvring	108 m²	469 m	17-08-2024	1.975.000 kr.	18.287 kr./m²
Bavnebakken 32 9530 Støvring	119 m²	301 m	06-05-2026	2.545.000 kr.	21.387 kr./m²
Blåbærvej 14 9530 Støvring	113 m²	1000 m	01-10-2026	1.650.000 kr.	14.602 kr./m²
Tranebærvej 13 9530 Støvring	112 m²	1,1 km	13-10-2024	1.975.000 kr.	17.634 kr./m²
Hasselvej 30 9530 Støvring	109 m²	871 m	14-08-2026	2.200.000 kr.	20.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu