Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Frankerupvej 5

Villa · 136 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 4.861 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
4861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.234.000 kr.
Offentlig grundværdi
478.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.848 kr/m².1.673.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4861 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.309.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,56 pct. siden sep. 2017
366k852k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.175.000 kr.I dag · vores estimat2.309.566 kr.Markedet · 1992365.568 kr.Markedet · 1993672.384 kr.Markedet · 1994522.512 kr.Markedet · 1995630.632 kr.Markedet · 1996602.072 kr.Markedet · 1997720.800 kr.Markedet · 1998798.184 kr.Markedet · 1999891.752 kr.Markedet · 2000848.096 kr.Markedet · 2001902.224 kr.Markedet · 2002802.400 kr.Markedet · 20031.121.048 kr.Markedet · 20041.196.392 kr.Markedet · 20051.167.696 kr.Markedet · 20061.498.992 kr.Markedet · 20071.810.704 kr.Markedet · 20081.909.984 kr.Markedet · 20091.366.664 kr.Markedet · 20101.364.896 kr.Markedet · 20111.177.216 kr.Markedet · 20121.487.432 kr.Markedet · 20131.402.296 kr.Markedet · 20141.141.040 kr.Markedet · 20151.349.800 kr.Markedet · 20161.253.104 kr.Markedet · 20171.280.032 kr.Markedet · 20181.365.032 kr.Markedet · 20191.361.088 kr.Markedet · 20201.440.784 kr.Markedet · 20211.642.744 kr.Markedet · 20221.763.512 kr.Markedet · 20231.533.400 kr.Markedet · 20241.850.008 kr.Markedet · 20251.883.328 kr.Markedet · 20261.997.024 kr.Markedet · 20271.259.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.309.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frankerupvej 33
4400 Kalundborg		197 m²2,0 km20-05-20252.150.000 kr.10.914 kr./m²
Skovager 8, Rørby
4400 Kalundborg		138 m²1,1 km18-01-20242.350.000 kr.17.029 kr./m²
Stigsager 25, Rørby
4400 Kalundborg		135 m²1,3 km11-09-20241.695.000 kr.12.556 kr./m²
Stigsager 23, Rørby
4400 Kalundborg		140 m²1,3 km08-06-20241.550.000 kr.11.071 kr./m²
Sandbjergvej 26, Rørby
4400 Kalundborg		135 m²1,7 km08-09-20252.169.000 kr.16.067 kr./m²
Stigsager 43, Rørby
4400 Kalundborg		143 m²1,4 km10-11-20251.500.000 kr.10.490 kr./m²
Stigsager 36, Rørby
4400 Kalundborg		128 m²1,4 km29-09-20251.375.000 kr.10.742 kr./m²
Bakkegårdsvej 11, Rørby
4400 Kalundborg		139 m²1,7 km30-09-20251.175.000 kr.8.453 kr./m²
Stigsager 24, Rørby
4400 Kalundborg		126 m²1,4 km01-07-20251.525.000 kr.12.103 kr./m²
Ellemosevej 18, Ugerløse
4400 Kalundborg		138 m²1,9 km01-12-20251.250.000 kr.9.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden