Frankerupvej 11

Villa · 80 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 1.869 m², 3 værelser, opført i 1877. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1869 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 664.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.696 kr/m².1.052.800 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.577.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+987,86 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.577.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Ejerandel overdraget
2013nov.Solgt på tvangsauktion145.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aldersrovej 13, Værslev 4400 Kalundborg	80 m²	2,8 km	14-09-2026	927.000 kr.	11.588 kr./m²
Mogensbanke 8A, Rørby 4400 Kalundborg	83 m²	2,8 km	27-04-2026	1.045.000 kr.	12.590 kr./m²
Aldersrovej 15, Værslev 4400 Kalundborg	75 m²	2,8 km	12-02-2025	970.000 kr.	12.933 kr./m²
Stigsager 1, Rørby 4400 Kalundborg	98 m²	2,0 km	05-11-2025	1.306.000 kr.	13.327 kr./m²
Anton Nielsensvej 9 4400 Kalundborg	98 m²	2,2 km	30-09-2026	825.000 kr.	8.418 kr./m²
Gl Rørbyvej 21, Rørby 4400 Kalundborg	94 m²	2,8 km	12-05-2025	1.145.000 kr.	12.181 kr./m²
Østervang 15, Svallerup 4400 Kalundborg	72 m²	3,6 km	09-11-2025	650.000 kr.	9.028 kr./m²
Ellemosevej 10, Ugerløse 4400 Kalundborg	103 m²	2,2 km	11-02-2026	1.000.000 kr.	9.709 kr./m²
Ærtebjergvej 14 4400 Kalundborg	83 m²	4,4 km	22-05-2024	860.000 kr.	10.361 kr./m²
Stigsager 63, Rørby 4400 Kalundborg	107 m²	2,2 km	14-01-2026	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu