Frændevej 46

Fritidshus · 53 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.216 m², 2 værelser, opført i 2020. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Metal
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.071 kr/m².1.010.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrændevej gns: 19.149 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4305-snit 24.203 kr/m²-20,90 pct.
3Vores vurdering1.110.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+500,39 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 185.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.110.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2017jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020185.000 kr.
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frændevej 49, Gamløse 4305 Orø	45 m²	65 m	28-03-2025	680.000 kr.	15.111 kr./m²
Frændevej 51, Gamløse 4305 Orø	62 m²	88 m	27-05-2024	985.000 kr.	15.887 kr./m²
Frændevej 4, Gamløse 4305 Orø	47 m²	629 m	20-10-2024	900.000 kr.	19.149 kr./m²
Frændevej 22, Gamløse 4305 Orø	39 m²	360 m	11-05-2024	1.250.000 kr.	32.051 kr./m²
Stauninggårdsvej 9, Gamløse 4305 Orø	54 m²	186 m	01-04-2025	740.000 kr.	13.704 kr./m²
Plantagevej 22, Gamløse 4305 Orø	50 m²	483 m	21-06-2025	1.325.000 kr.	26.500 kr./m²
Bakkevej 31, Gamløse 4305 Orø	57 m²	453 m	19-06-2024	1.200.000 kr.	21.053 kr./m²
Bakkevej 3, Gamløse 4305 Orø	55 m²	794 m	02-09-2024	825.000 kr.	15.000 kr./m²
Aspebakken 3, Gamløse 4305 Orø	50 m²	653 m	08-05-2025	1.020.000 kr.	20.400 kr./m²
Stenbjergvænget 59, Salvig 4305 Orø	54 m²	1,1 km	04-12-2023	1.180.000 kr.	21.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu