Frændevej 41, Gamløse

Fritidshus · 84 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.242 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2019. Beliggende i Holbæk Kommune (4305). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 933.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i GamløseMedian pris/m² for fritidshus i Gamløse (4305, sidste 24 mdr.): 19.298 kr/m² × 84 m².1.621.032 kr.
2Boligareal større end typisk84 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.491.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+746,23 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2010 · Alm. Salg: 176.219 kr.
I dag · vores estimat: 1.491.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2010aug.Solgt, familiehandel176.219 kr.
2009dec.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frændevej 51, Gamløse 4305 Orø	62 m²	138 m	27-05-2024	985.000 kr.	15.887 kr./m²
Frændevej 49, Gamløse 4305 Orø	45 m²	110 m	28-03-2025	680.000 kr.	15.111 kr./m²
Frændevej 4, Gamløse 4305 Orø	47 m²	570 m	20-10-2024	900.000 kr.	19.149 kr./m²
Bakkevej 44, Gamløse 4305 Orø	81 m²	241 m	21-08-2025	1.270.000 kr.	15.679 kr./m²
Kratvej 34, Gamløse 4305 Orø	76 m²	136 m	19-03-2024	1.125.000 kr.	14.803 kr./m²
Bakkevej 1, Gamløse 4305 Orø	87 m²	740 m	12-06-2025	1.710.000 kr.	19.655 kr./m²
Kratvej 1, Gamløse 4305 Orø	78 m²	629 m	07-09-2025	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²
Kanevænget 101, Salvig 4305 Orø	84 m²	1,3 km	24-08-2025	1.115.000 kr.	13.274 kr./m²
Bakkevej 39, Gamløse 4305 Orø	71 m²	295 m	11-08-2024	940.000 kr.	13.239 kr./m²
Tofthøjvej 10, Salvig 4305 Orø	85 m²	1,5 km	07-05-2024	1.015.000 kr.	11.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu