Frændevej 35, Gamløse

Fritidshus · 44 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 1.242 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2023. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1242 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 964.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i GamløseMedian pris/m² for fritidshus i Gamløse (4305, sidste 24 mdr.): 19.298 kr/m² × 44 m².849.112 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering986.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,88 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 986.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2015dec.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1992jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frændevej 49, Gamløse 4305 Orø	45 m²	206 m	28-03-2025	680.000 kr.	15.111 kr./m²
Frændevej 4, Gamløse 4305 Orø	47 m²	473 m	20-10-2024	900.000 kr.	19.149 kr./m²
Frændevej 22, Gamløse 4305 Orø	39 m²	208 m	11-05-2024	1.250.000 kr.	32.051 kr./m²
Frændevej 51, Gamløse 4305 Orø	62 m²	235 m	27-05-2024	985.000 kr.	15.887 kr./m²
Bakkevej 7, Gamløse 4305 Orø	44 m²	630 m	15-07-2024	735.000 kr.	16.705 kr./m²
Plantagevej 22, Gamløse 4305 Orø	50 m²	315 m	21-06-2025	1.325.000 kr.	26.500 kr./m²
Aspebakken 3, Gamløse 4305 Orø	50 m²	503 m	08-05-2025	1.020.000 kr.	20.400 kr./m²
Bakkevej 37, Gamløse 4305 Orø	35 m²	284 m	19-04-2026	995.000 kr.	28.429 kr./m²
Plantagevej 19, Gamløse 4305 Orø	35 m²	393 m	15-10-2025	825.000 kr.	23.571 kr./m²
Stenbjergvænget 38, Salvig 4305 Orø	48 m²	1,3 km	20-02-2025	950.000 kr.	19.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu