Frændevej 18, Gamløse

Fritidshus · 30 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 30 m², grund på 1.215 m², 1 værelser, opført i 2013. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 30 m²
Samlet bygningsareal: 30 m²
Bebygget areal: 30 m²
Grundareal: 1215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 783.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i GamløseMedian pris/m² for fritidshus i Gamløse (4305, sidste 24 mdr.): 19.298 kr/m² × 30 m².578.940 kr.
2Boligareal mindre end typisk30 m² vs. 39 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Vores vurdering754.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+331,02 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 30 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 233.750 kr.
18. sep. 2006 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 754.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2006sep.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013175.000 kr.
jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013233.750 kr.
2001majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1996mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frændevej 22, Gamløse 4305 Orø	39 m²	61 m	11-05-2024	1.250.000 kr.	32.051 kr./m²
Frændevej 49, Gamløse 4305 Orø	45 m²	467 m	28-03-2025	680.000 kr.	15.111 kr./m²
Frændevej 4, Gamløse 4305 Orø	47 m²	211 m	20-10-2024	900.000 kr.	19.149 kr./m²
Plantagevej 19, Gamløse 4305 Orø	35 m²	250 m	15-10-2025	825.000 kr.	23.571 kr./m²
Bakkevej 37, Gamløse 4305 Orø	35 m²	370 m	19-04-2026	995.000 kr.	28.429 kr./m²
Pilegårdsvej 7, Salvig 4305 Orø	32 m²	2,1 km	02-06-2024	695.000 kr.	21.719 kr./m²
Stenbjergvænget 18, Salvig 4305 Orø	38 m²	1,7 km	22-04-2026	795.000 kr.	20.921 kr./m²
Uglesti 14 4305 Orø	32 m²	3,4 km	20-05-2026	875.000 kr.	27.344 kr./m²
Stenbjergvænget 54, Salvig 4305 Orø	40 m²	1,5 km	08-08-2024	998.000 kr.	24.950 kr./m²
Bakkevej 7, Gamløse 4305 Orø	44 m²	477 m	15-07-2024	735.000 kr.	16.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu