Fourmivej 76, Vrist

Fritidshus · 176 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 176 m², grund på 1.763 m², 8 værelser, opført i 2006. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i VristMedian pris/m² for fritidshus i Vrist (7673, sidste 24 mdr.): 16.791 kr/m² × 176 m².2.955.216 kr.
2Boligareal større end typisk176 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Vores vurdering2.443.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,62 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.443.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2006Bygget
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1981feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fourmivej 57, Vrist 7673 Harboøre	137 m²	113 m	27-10-2024	1.500.000 kr.	10.949 kr./m²
Fourmivej 56, Vrist 7673 Harboøre	125 m²	133 m	16-04-2026	1.375.000 kr.	11.000 kr./m²
Fourmivej 10, Vrist 7673 Harboøre	110 m²	434 m	17-08-2025	1.875.000 kr.	17.045 kr./m²
Fourmivej 64, Vrist 7673 Harboøre	100 m²	97 m	12-03-2025	1.475.000 kr.	14.750 kr./m²
Fourmivej 15, Vrist 7673 Harboøre	96 m²	357 m	07-11-2024	1.545.000 kr.	16.094 kr./m²
Fourmivej 9, Vrist 7673 Harboøre	96 m²	370 m	11-11-2025	1.675.000 kr.	17.448 kr./m²
Ll Flyvholmvej 7 7673 Harboøre	183 m²	577 m	14-11-2024	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Slettevej 67 7673 Harboøre	153 m²	94 m	05-09-2024	1.700.000 kr.	11.111 kr./m²
Arcticvej 8, Vrist 7673 Harboøre	199 m²	223 m	22-03-2024	2.700.000 kr.	13.568 kr./m²
Horizonvej 7, Vrist 7673 Harboøre	156 m²	516 m	08-02-2026	3.100.000 kr.	19.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu