Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Fortunvænget 16

Villa · 126 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 754 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.120.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.093.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.057 kr/m².8.142.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFortunvænget gns: 44.910 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.853 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.065.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,08 pct. siden jul. 2000
820k3,1M5,5M7,8M10,1M1992199620002004200820122016202020245. jul. 20002.242.418 kr.I dag · vores estimat7.065.495 kr.Markedet · 1992927.738 kr.Markedet · 1993943.614 kr.Markedet · 1994980.280 kr.Markedet · 19951.112.580 kr.Markedet · 19961.220.058 kr.Markedet · 19971.398.348 kr.Markedet · 19981.622.628 kr.Markedet · 19991.724.688 kr.Markedet · 20002.318.904 kr.Markedet · 20012.100.042 kr.Markedet · 20022.025.324 kr.Markedet · 20031.902.348 kr.Markedet · 20042.140.866 kr.Markedet · 20052.680.146 kr.Markedet · 20063.437.784 kr.Markedet · 20073.505.068 kr.Markedet · 20084.139.982 kr.Markedet · 20093.089.268 kr.Markedet · 20102.919.546 kr.Markedet · 20113.378.186 kr.Markedet · 20123.286.962 kr.Markedet · 20133.149.496 kr.Markedet · 20143.263.652 kr.Markedet · 20153.646.062 kr.Markedet · 20164.398.030 kr.Markedet · 20174.110.120 kr.Markedet · 20184.506.894 kr.Markedet · 20194.550.364 kr.Markedet · 20205.655.384 kr.Markedet · 20215.114.088 kr.Markedet · 20226.143.760 kr.Markedet · 20235.646.690 kr.Markedet · 20246.148.170 kr.Markedet · 20256.790.896 kr.Markedet · 20267.885.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2000 · Alm. Salg
2.242.418 kr.
I dag · vores estimat
7.065.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg2.242.418 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fortunvænget 9
2800 Kongens Lyngby		167 m²123 m29-05-20247.500.000 kr.44.910 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 41
2800 Kongens Lyngby		132 m²196 m06-11-20248.100.000 kr.61.364 kr./m²
Trongårdsparken 48
2800 Kongens Lyngby		133 m²659 m30-09-20267.750.000 kr.58.271 kr./m²
Trongårdsparken 48
2800 Kongens Lyngby		133 m²659 m28-08-20267.750.000 kr.58.271 kr./m²
Trongårdsparken 121
2800 Kongens Lyngby		137 m²536 m31-10-20268.200.000 kr.59.854 kr./m²
Trongårdsparken 121
2800 Kongens Lyngby		137 m²536 m29-09-20268.200.000 kr.59.854 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 50B
2800 Kongens Lyngby		145 m²199 m12-02-20247.550.007 kr.52.069 kr./m²
Trongårdsvej 31A
2800 Kongens Lyngby		107 m²405 m01-02-20246.650.000 kr.62.150 kr./m²
Fortunfortvej 2A
2800 Kongens Lyngby		151 m²173 m12-12-20249.827.000 kr.65.079 kr./m²
Trongårdsvej 63
2800 Kongens Lyngby		144 m²655 m06-08-20259.900.000 kr.68.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden