Folden 6

Villa · 136 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 641 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 641 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.246 kr/m².2.492.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFolden gns: 22.776 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²+43,10 pct.
3Vores vurdering2.501.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+455,95 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2017 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.501.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
Bygget
2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Folden 16 7500 Holstebro	179 m²	75 m	28-10-2025	3.995.000 kr.	22.318 kr./m²
Webersvej 51 7500 Holstebro	135 m²	563 m	13-02-2026	2.495.000 kr.	18.481 kr./m²
Krattet 16 7500 Holstebro	140 m²	522 m	09-10-2024	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Webersvej 17 7500 Holstebro	133 m²	590 m	04-04-2025	2.020.000 kr.	15.188 kr./m²
Ellehammersvej 67 7500 Holstebro	134 m²	752 m	25-01-2024	1.210.000 kr.	9.030 kr./m²
Vadet 34 7500 Holstebro	145 m²	372 m	16-03-2025	2.825.000 kr.	19.483 kr./m²
Webersvej 29 7500 Holstebro	141 m²	645 m	05-06-2025	2.455.000 kr.	17.411 kr./m²
Wagnersvej 48 7500 Holstebro	140 m²	772 m	14-09-2026	2.325.000 kr.	16.607 kr./m²
Ravelsvej 43 7500 Holstebro	141 m²	734 m	12-01-2026	2.900.000 kr.	20.567 kr./m²
Ravelsvej 49 7500 Holstebro	142 m²	734 m	19-11-2024	1.900.000 kr.	13.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu