Folden 40

Villa · 249 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 1.396 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 249 m²
Bebygget areal: 249 m²
Grundareal: 1396 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.130 kr/m².3.707.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFolden gns: 22.776 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²+42,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.369.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+741,91 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2009 · Alm. Salg: 519.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.369.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2009nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011519.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Folden 49 7500 Holstebro	283 m²	28 m	10-06-2025	6.575.000 kr.	23.233 kr./m²
Folden 16 7500 Holstebro	179 m²	118 m	28-10-2025	3.995.000 kr.	22.318 kr./m²
Vadet 20 7500 Holstebro	245 m²	357 m	13-05-2025	4.495.000 kr.	18.347 kr./m²
Dammen 4 7500 Holstebro	237 m²	256 m	23-01-2025	3.425.000 kr.	14.451 kr./m²
Fennen 9 7500 Holstebro	235 m²	399 m	12-08-2026	3.780.000 kr.	16.085 kr./m²
Draget 24 7500 Holstebro	226 m²	164 m	05-08-2026	3.775.000 kr.	16.704 kr./m²
Alstrupvej 12 7500 Holstebro	268 m²	901 m	02-07-2025	2.526.000 kr.	9.425 kr./m²
Vald Poulsens Vej 25 7500 Holstebro	227 m²	1,3 km	23-01-2025	3.050.000 kr.	13.436 kr./m²
Vald Poulsens Vej 76 7500 Holstebro	218 m²	1,1 km	19-03-2024	1.900.000 kr.	8.716 kr./m²
Kæret 12 7500 Holstebro	191 m²	294 m	08-05-2026	3.550.000 kr.	18.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu