Folden 32

Villa · 213 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 900 m², 8 værelser, opført i 2009. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 414.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.988 kr/m².3.492.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFolden gns: 22.776 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²+43,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.617.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,06 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.617.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2009Bygget
2008apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Folden 16 7500 Holstebro	179 m²	170 m	28-10-2025	3.995.000 kr.	22.318 kr./m²
Folden 49 7500 Holstebro	283 m²	151 m	10-06-2025	6.575.000 kr.	23.233 kr./m²
Draget 24 7500 Holstebro	226 m²	152 m	05-08-2026	3.775.000 kr.	16.704 kr./m²
Dammen 4 7500 Holstebro	237 m²	134 m	23-01-2025	3.425.000 kr.	14.451 kr./m²
Kæret 12 7500 Holstebro	191 m²	253 m	08-05-2026	3.550.000 kr.	18.586 kr./m²
Dammen 8 7500 Holstebro	188 m²	185 m	24-06-2026	3.325.000 kr.	17.686 kr./m²
Ellehammersvej 9 7500 Holstebro	209 m²	1,0 km	22-11-2023	2.100.000 kr.	10.048 kr./m²
Ravelsvej 5 7500 Holstebro	207 m²	950 m	10-03-2024	2.495.000 kr.	12.053 kr./m²
Vald Poulsens Vej 76 7500 Holstebro	218 m²	997 m	19-03-2024	1.900.000 kr.	8.716 kr./m²
Fennen 9 7500 Holstebro	235 m²	362 m	12-08-2026	3.780.000 kr.	16.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu