Folden 15

Villa · 180 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.078 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 1078 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 457.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.792 kr/m².3.728.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFolden gns: 22.776 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²+43,10 pct.
3Vores vurdering3.554.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,06 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.554.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2011Bygget
2010aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2009jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Folden 16 7500 Holstebro	179 m²	134 m	28-10-2025	3.995.000 kr.	22.318 kr./m²
Folden 49 7500 Holstebro	283 m²	176 m	10-06-2025	6.575.000 kr.	23.233 kr./m²
Vadet 28 7500 Holstebro	172 m²	232 m	08-06-2025	2.900.000 kr.	16.860 kr./m²
Krattet 12 7500 Holstebro	176 m²	543 m	29-04-2024	3.085.000 kr.	17.528 kr./m²
Dammen 8 7500 Holstebro	188 m²	441 m	24-06-2026	3.325.000 kr.	17.686 kr./m²
Åsen 24 7500 Holstebro	170 m²	484 m	01-03-2025	3.675.000 kr.	21.618 kr./m²
Kæret 12 7500 Holstebro	191 m²	477 m	08-05-2026	3.550.000 kr.	18.586 kr./m²
Fennen 15 7500 Holstebro	170 m²	612 m	07-09-2025	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²
Grøften 4 7500 Holstebro	164 m²	362 m	03-09-2025	3.530.000 kr.	21.524 kr./m²
Ellehammersvej 80 7500 Holstebro	175 m²	977 m	16-07-2026	3.095.000 kr.	17.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu