Fogedgårdsvej 8

Villa · 161 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 909 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.111.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.794.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.756 kr/m².3.325.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFogedgårdsvej gns: 21.428 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 30.348 kr/m²-29,40 pct.
3Boligareal større end typisk161 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.540.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,02 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.540.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fogedgårdsvej 2 3220 Tisvildeleje	124 m²	61 m	30-04-2024	2.345.000 kr.	18.911 kr./m²
Fogedgårdsvej 16 3220 Tisvildeleje	123 m²	87 m	04-08-2026	2.550.000 kr.	20.732 kr./m²
Fogedgårdsvej 12 3220 Tisvildeleje	113 m²	45 m	27-06-2024	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²
Fogedgårdsvej 9 3220 Tisvildeleje	113 m²	48 m	13-11-2024	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Fogedgårdsvej 20 3220 Tisvildeleje	105 m²	134 m	27-04-2026	1.930.000 kr.	18.381 kr./m²
Tisvilde Bygade 34A 3220 Tisvildeleje	165 m²	294 m	14-07-2024	3.450.000 kr.	20.909 kr./m²
Kunertsvej 2 3220 Tisvildeleje	158 m²	733 m	18-03-2025	7.100.000 kr.	44.937 kr./m²
Tibirkebro 11 3220 Tisvildeleje	159 m²	937 m	18-11-2024	4.275.000 kr.	26.887 kr./m²
Tisvilde Bygade 50 3220 Tisvildeleje	153 m²	661 m	26-07-2026	3.500.000 kr.	22.876 kr./m²
Rosenbakken 5 3220 Tisvildeleje	174 m²	568 m	19-10-2024	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu