Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Førslevvej 8, 1.

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1940
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.515.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.196.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.330 kr/m².5.791.246 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.169.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,25 pct. siden jan. 2023
542k2,3M4,0M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20234.000.000 kr.I dag · vores estimat4.169.893 kr.Markedet · 1992552.888 kr.Markedet · 1993789.642 kr.Markedet · 1994808.668 kr.Markedet · 19951.539.972 kr.Markedet · 1996860.328 kr.Markedet · 1997921.564 kr.Markedet · 19981.501.920 kr.Markedet · 19991.153.404 kr.Markedet · 20001.407.042 kr.Markedet · 20011.541.736 kr.Markedet · 20021.908.774 kr.Markedet · 20031.895.670 kr.Markedet · 20042.160.018 kr.Markedet · 20052.352.546 kr.Markedet · 20063.024.126 kr.Markedet · 20073.119.760 kr.Markedet · 20082.946.762 kr.Markedet · 20092.156.238 kr.Markedet · 20102.172.996 kr.Markedet · 20113.134.250 kr.Markedet · 20122.887.542 kr.Markedet · 20132.241.288 kr.Markedet · 20142.470.356 kr.Markedet · 20152.470.608 kr.Markedet · 20163.262.518 kr.Markedet · 20173.487.554 kr.Markedet · 20183.803.562 kr.Markedet · 20193.950.100 kr.Markedet · 20203.656.268 kr.Markedet · 20214.480.056 kr.Markedet · 20224.675.482 kr.Markedet · 20234.136.076 kr.Markedet · 20244.136.328 kr.Markedet · 20255.072.886 kr.Markedet · 20266.340.446 kr.Markedet · 20276.875.694 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.169.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2023jan.Ejerskifte4.000.000 kr.
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2021okt.Ejerandel overdraget
  • 2020aug.Ejerandel overdraget
  • 2017majEjerandel overdraget
  • 2001majEjerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højstrupvej 193, st.
2700 Brønshøj		124 m²132 m09-10-20265.607.360 kr.45.221 kr./m²
Højstrupvej 148, 1.
2700 Brønshøj		121 m²8 m14-02-20244.300.000 kr.35.537 kr./m²
Frederikssundsvej 263A, 1. tv
2700 Brønshøj		116 m²151 m25-11-20244.430.000 kr.38.190 kr./m²
Korsager Allé 65
2700 Brønshøj		122 m²752 m23-02-20254.625.000 kr.37.910 kr./m²
Fjenneslevvej 4, 3.
2700 Brønshøj		122 m²908 m09-06-20245.350.100 kr.43.853 kr./m²
Lystrupvej 7, st.
2700 Brønshøj		122 m²1,1 km23-06-20267.600.000 kr.62.295 kr./m²
Brønshøjvej 9, 3.
2700 Brønshøj		129 m²1,2 km08-06-20266.900.000 kr.53.488 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 2, 3. th.
2700 Brønshøj		121 m²1,2 km26-08-20265.895.000 kr.48.719 kr./m²
Frederikssundsvej 154D, 1. tv
2700 Brønshøj		133 m²1,2 km04-01-20256.005.000 kr.45.150 kr./m²
Brønshøjvej 6A, 3.
2700 Brønshøj		136 m²1,1 km02-11-20257.200.000 kr.52.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden