Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2765 Smørum

Flodvej 75, 1. 9.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
852 m²
Bebygget areal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.144 kr/m².2.199.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.593.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2009Bygget
  • 2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
  • 1977jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rytterparken 59
2765 Smørum		77 m²728 m14-04-20252.450.000 kr.31.818 kr./m²
Rytterparken 62
2765 Smørum		77 m²736 m16-07-20242.225.000 kr.28.896 kr./m²
Rytterparken 51
2765 Smørum		79 m²741 m09-09-20242.350.000 kr.29.747 kr./m²
Rytterparken 68
2765 Smørum		77 m²743 m04-04-20242.250.000 kr.29.221 kr./m²
Rytterparken 41
2765 Smørum		79 m²781 m20-02-20242.300.000 kr.29.114 kr./m²
Rytterparken 96
2765 Smørum		77 m²790 m13-10-20251.995.000 kr.25.909 kr./m²
Rytterparken 107
2765 Smørum		77 m²821 m16-09-20242.375.000 kr.30.844 kr./m²
Rytterparken 4
2765 Smørum		79 m²907 m28-02-20242.100.000 kr.26.582 kr./m²
Blommevangen 3, 2. tv.
2765 Smørum		80 m²1,1 km04-08-20251.995.000 kr.24.938 kr./m²
Pærevangen 4, st. tv, Smørumnedre
2765 Smørum		80 m²1,2 km18-12-20241.950.000 kr.24.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden