Flintevænget 55

Rækkehus · 93 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 265 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.628.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.744.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.862 kr/m².3.181.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFlintevænget gns: 29.603 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 33.606 kr/m²-11,90 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.329.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,62 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 2.455.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.329.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg2.455.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1985aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flintevænget 30 2640 Hedehusene	107 m²	38 m	14-04-2024	3.125.000 kr.	29.206 kr./m²
Flintevænget 19 2640 Hedehusene	120 m²	111 m	15-08-2024	3.495.000 kr.	29.125 kr./m²
Flintevænget 13 2640 Hedehusene	120 m²	142 m	07-04-2024	3.798.000 kr.	31.650 kr./m²
Truelsvang 14, Reerslev 2640 Hedehusene	96 m²	474 m	07-05-2024	2.898.000 kr.	30.188 kr./m²
Søgræsgade 228, Nærheden 2640 Hedehusene	96 m²	1,1 km	15-05-2026	3.750.000 kr.	39.062 kr./m²
Brandvænget 15 2640 Hedehusene	108 m²	137 m	19-09-2024	3.210.000 kr.	29.722 kr./m²
Kongelysvej 25, Nærheden 2640 Hedehusene	84 m²	658 m	06-02-2025	2.950.000 kr.	35.119 kr./m²
Storager 7, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	95 m²	1,3 km	24-06-2025	2.785.000 kr.	29.316 kr./m²
Storager 13, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	95 m²	1,3 km	27-11-2025	2.810.000 kr.	29.579 kr./m²
Kongelysvej 19, Nærheden 2640 Hedehusene	84 m²	685 m	10-09-2024	2.995.000 kr.	35.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu