Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Flintevænget 51

Villa · 143 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 776 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 1945. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1945
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.813.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.329.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.480 kr/m².3.664.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1945 (81 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.825.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,45 pct. siden jul. 2021
644k1,7M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20213.495.000 kr.I dag · vores estimat3.825.446 kr.Markedet · 1992804.947 kr.Markedet · 1993681.395 kr.Markedet · 19941.093.950 kr.Markedet · 1995972.400 kr.Markedet · 19961.243.528 kr.Markedet · 19971.176.461 kr.Markedet · 19981.256.541 kr.Markedet · 19991.319.461 kr.Markedet · 20001.634.776 kr.Markedet · 20011.688.401 kr.Markedet · 20021.752.179 kr.Markedet · 20031.636.063 kr.Markedet · 20041.956.526 kr.Markedet · 20052.019.875 kr.Markedet · 20062.490.202 kr.Markedet · 20072.362.217 kr.Markedet · 20082.900.040 kr.Markedet · 20092.047.760 kr.Markedet · 20102.195.193 kr.Markedet · 20112.007.291 kr.Markedet · 20122.161.588 kr.Markedet · 20131.808.235 kr.Markedet · 20142.249.390 kr.Markedet · 20152.636.348 kr.Markedet · 20162.178.176 kr.Markedet · 20172.502.500 kr.Markedet · 20182.437.006 kr.Markedet · 20192.819.245 kr.Markedet · 20203.033.316 kr.Markedet · 20213.354.208 kr.Markedet · 20223.727.867 kr.Markedet · 20233.210.207 kr.Markedet · 20243.575.000 kr.Markedet · 20253.586.011 kr.Markedet · 20264.338.477 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.825.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1945Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åsingsvej 3
2640 Hedehusene		142 m²232 m28-08-20263.950.000 kr.27.817 kr./m²
Brandvænget 12
2640 Hedehusene		143 m²379 m03-05-20243.395.000 kr.23.741 kr./m²
Brandvænget 4
2640 Hedehusene		145 m²286 m10-06-20264.700.000 kr.32.414 kr./m²
Reerslevvej 47
2640 Hedehusene		138 m²136 m26-09-20242.850.000 kr.20.652 kr./m²
P. Mortensens Vej 2
2640 Hedehusene		135 m²77 m25-01-20263.425.000 kr.25.370 kr./m²
Reerslevvej 19
2640 Hedehusene		148 m²341 m04-11-20253.600.000 kr.24.324 kr./m²
Stationsvej 8
2640 Hedehusene		143 m²748 m14-07-20243.350.000 kr.23.427 kr./m²
Frihedsvej 13
2640 Hedehusene		142 m²739 m22-04-20255.025.000 kr.35.387 kr./m²
Stenmøllen 47
2640 Hedehusene		150 m²422 m09-02-20243.250.000 kr.21.667 kr./m²
Reerslevvej 65
2640 Hedehusene		155 m²246 m25-09-20243.100.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden