Flintevænget 1

Rækkehus · 108 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 445 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 445 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.140.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.209.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.268 kr/m².3.551.001 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFlintevænget gns: 29.603 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 33.579 kr/m²-11,80 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.697.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,12 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.157.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.697.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.157.000 kr.
2017jun.Ejerskifte2.150.000 kr.
1989dec.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flintevænget 30 2640 Hedehusene	107 m²	95 m	14-04-2024	3.125.000 kr.	29.206 kr./m²
Flintevænget 19 2640 Hedehusene	120 m²	54 m	15-08-2024	3.495.000 kr.	29.125 kr./m²
Flintevænget 13 2640 Hedehusene	120 m²	70 m	07-04-2024	3.798.000 kr.	31.650 kr./m²
Brandvænget 15 2640 Hedehusene	108 m²	151 m	19-09-2024	3.210.000 kr.	29.722 kr./m²
Brandvænget 48 2640 Hedehusene	108 m²	258 m	22-04-2025	3.037.013 kr.	28.120 kr./m²
Fakkelvænget 7 2640 Hedehusene	109 m²	282 m	31-05-2026	3.750.000 kr.	34.404 kr./m²
Stenmøllen 75 2640 Hedehusene	107 m²	504 m	28-08-2024	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Kongelysvej 22 2640 Hedehusene	106 m²	542 m	05-05-2026	4.450.000 kr.	41.981 kr./m²
Truelsvang 40, Reerslev 2640 Hedehusene	110 m²	558 m	07-10-2026	3.995.000 kr.	36.318 kr./m²
Stenmøllen 103 2640 Hedehusene	107 m²	652 m	02-11-2025	3.550.000 kr.	33.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu