Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Flinterupvej 41, Bjerge

Landejendom · 198 m² · bygget 1954

Om boligen

Landejendom på 198 m², grund på 117.452 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
117452 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.931.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.985 kr/m².2.980.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)117452 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.426.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,05 pct. siden feb. 1999
984k3,6M6,2M8,8M11,4M1999200320062008201220182021202320259. feb. 19992.210.000 kr.I dag · vores estimat7.426.601 kr.Markedet · 20013.400.056 kr.Markedet · 20032.004.750 kr.Markedet · 20041.348.380 kr.Markedet · 20062.726.658 kr.Markedet · 20072.157.408 kr.Markedet · 20089.749.916 kr.Markedet · 20111.473.516 kr.Markedet · 20121.293.138 kr.Markedet · 20163.919.410 kr.Markedet · 20181.657.062 kr.Markedet · 201910.151.658 kr.Markedet · 20212.231.658 kr.Markedet · 20222.074.050 kr.Markedet · 20233.003.462 kr.Markedet · 20242.709.036 kr.Markedet · 20254.592.808 kr.Markedet · 20262.785.266 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (landejendom)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 1999 · Alm. Salg
2.210.000 kr.
I dag · vores estimat
7.426.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999feb.Solgt, familiehandel2.210.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tremandsmarken 4, Bjerge
4480 Store Fuglede		178 m²2,0 km29-10-20232.700.000 kr.15.169 kr./m²
Filipsdalvej 4, Bjerge Mark
4480 Store Fuglede		183 m²2,2 km18-11-20252.950.000 kr.16.120 kr./m²
Tystrupvej 46
4480 Store Fuglede		178 m²2,0 km08-07-20252.805.000 kr.15.758 kr./m²
Søvang 8
4480 Store Fuglede		194 m²3,4 km14-06-20254.500.000 kr.23.196 kr./m²
Maderne 2
4480 Store Fuglede		242 m²3,1 km27-10-20252.900.000 kr.11.983 kr./m²
Bakkendrupvej 42
4480 Store Fuglede		148 m²3,5 km28-05-20242.025.000 kr.13.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden