Flinterup Mark 26, Flinterup

Landejendom · 118 m² · bygget 1897

Om boligen

Landejendom på 118 m², grund på 6.009 m², 3 værelser, opført i 1897, renoveret i 1947. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 1947
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 6009 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 396.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.332 kr/m².2.672.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1947 (79 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6009 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.609.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,95 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (landejendom)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.609.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1947Ombygning
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flinterupvej 55 4480 Store Fuglede	75 m²	1,5 km	16-02-2026	1.055.000 kr.	14.067 kr./m²
Bakkendrupvej 42 4480 Store Fuglede	148 m²	3,6 km	28-05-2024	2.025.000 kr.	13.682 kr./m²
Tremandsmarken 4, Bjerge 4480 Store Fuglede	178 m²	3,0 km	29-10-2023	2.700.000 kr.	15.169 kr./m²
Tystrupvej 46 4480 Store Fuglede	178 m²	3,1 km	08-07-2025	2.805.000 kr.	15.758 kr./m²
Filipsdalvej 4, Bjerge Mark 4480 Store Fuglede	183 m²	3,5 km	18-11-2025	2.950.000 kr.	16.120 kr./m²
Søvang 8 4480 Store Fuglede	194 m²	3,2 km	14-06-2025	4.500.000 kr.	23.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu