Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Flintager 2

Villa · 139 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 687 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
687 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.484.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.540.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.807 kr/m².4.527.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFlintager gns: 29.412 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.166.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Ejerandel overdraget
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flintager 40
2620 Albertslund		144 m²149 m09-07-20265.800.000 kr.40.278 kr./m²
Flintager 14
2620 Albertslund		152 m²36 m06-12-20233.975.000 kr.26.151 kr./m²
Flintager 22
2620 Albertslund		121 m²81 m17-12-20253.500.000 kr.28.926 kr./m²
Flintager 34
2620 Albertslund		113 m²135 m23-05-20244.160.000 kr.36.814 kr./m²
Flintager 44
2620 Albertslund		165 m²165 m04-01-20243.500.000 kr.21.212 kr./m²
Flintager 16
2620 Albertslund		169 m²32 m19-02-20265.250.000 kr.31.065 kr./m²
Flintager 12
2620 Albertslund		91 m²55 m19-02-20264.265.000 kr.46.868 kr./m²
Flintager 51
2620 Albertslund		187 m²207 m07-06-20265.500.000 kr.29.412 kr./m²
Borgager 22
2620 Albertslund		139 m²218 m18-11-20254.330.000 kr.31.151 kr./m²
Borgager 33
2620 Albertslund		138 m²219 m26-10-20264.995.000 kr.36.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden