Ejerlejlighed på 67 m², 3 værelser, opført i 1897, renoveret i 2001. Beliggende i Københavns Kommune (1669). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
744 m²
Bebygget areal
124 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.843.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.612.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1669 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.745 kr/m².4.548.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFlensborggade gns: 68.596 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 1669-snit 86.627 kr/m²-20,80 pct.
3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.781.784 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-28,58 pct. siden apr. 2026
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1669 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1669 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. apr. 2026 · Alm. Salg
6.695.000 kr.
I dag · vores estimat
4.781.784 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026apr.Solgt, alm. frit salg6.695.000 kr.
2024feb.Ejerskifte
2015jul.Ejerskifte
2011jun.Ejerskifte
2007mar.Ejerandel overdraget
2003jul.Ejerskifte
2001Ombygning
1997okt.Ejerskifte
1897Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Flensborggade 21, 3. th 1669 København V
67 m²
0 m
17-10-2024
4.600.000 kr.
68.657 kr./m²
Flensborggade 21, 5. th 1669 København V
67 m²
0 m
13-11-2023
4.350.000 kr.
64.925 kr./m²
Flensborggade 15, 4. tv 1669 København V
65 m²
31 m
17-06-2025
5.612.000 kr.
86.338 kr./m²
Flensborggade 15, 3. tv 1669 København V
65 m²
31 m
17-04-2024
4.650.000 kr.
71.538 kr./m²
Flensborggade 1, st. tv 1669 København V
69 m²
106 m
17-10-2025
4.900.000 kr.
71.014 kr./m²
Flensborggade 1, 1. tv 1669 København V
69 m²
106 m
16-06-2025
4.760.000 kr.
68.986 kr./m²
Flensborggade 34, 4. tv 1669 København V
61 m²
236 m
26-09-2024
4.508.000 kr.
73.902 kr./m²
Flensborggade 34, 3. tv 1669 København V
61 m²
236 m
15-09-2024
4.200.000 kr.
68.852 kr./m²
Flensborggade 34, 1. tv 1669 København V
61 m²
236 m
29-02-2024
3.500.000 kr.
57.377 kr./m²
Flensborggade 15, 4. th 1669 København V
58 m²
31 m
14-04-2025
4.400.000 kr.
75.862 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1669
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
