Flegmade 1C, st. tv., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 2015. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 1466 m²
Bebygget areal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.754 kr/m².2.605.150 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFlegmade gns: 30.374 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.214 kr/m²+20,50 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.293.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022jan.Ejerskifte
2015Ombygning
2014aug.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flegmade 4C, st. 7100 Vejle	92 m²	86 m	13-01-2025	2.395.000 kr.	26.033 kr./m²
Flegmade 4A, 1. 3 7100 Vejle	111 m²	69 m	02-07-2025	2.080.000 kr.	18.739 kr./m²
Flegmade 11H, 2. th 7100 Vejle	119 m²	153 m	01-12-2024	3.695.000 kr.	31.050 kr./m²
Flegmade 11H, 1. th 7100 Vejle	119 m²	153 m	25-08-2024	3.595.000 kr.	30.210 kr./m²
Flegmade 4A, 4. 2 7100 Vejle	126 m²	69 m	05-08-2024	3.450.000 kr.	27.381 kr./m²
Vedelsgade 4B, 1. th 7100 Vejle	100 m²	160 m	18-12-2025	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Kiddesvej 6, 1. 7100 Vejle	95 m²	758 m	11-05-2026	1.551.500 kr.	16.332 kr./m²
Fredericiagade 9C, 1. 7100 Vejle	94 m²	681 m	20-03-2024	2.340.000 kr.	24.894 kr./m²
Vedelsgade 95 7100 Vejle	92 m²	518 m	08-07-2026	2.800.000 kr.	30.435 kr./m²
Havnegade 22B, 2. 1 7100 Vejle	96 m²	700 m	10-02-2025	2.445.000 kr.	25.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu