Flegmade 1A, 1. th., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 1466 m²
Bebygget areal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.785 kr/m².3.264.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFlegmade gns: 30.374 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.214 kr/m²+20,50 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.358.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022jan.Ejerskifte
2015Ombygning
2014aug.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flegmade 4A, 1. 3 7100 Vejle	111 m²	45 m	02-07-2025	2.080.000 kr.	18.739 kr./m²
Flegmade 11H, 2. th 7100 Vejle	119 m²	134 m	01-12-2024	3.695.000 kr.	31.050 kr./m²
Flegmade 11H, 1. th 7100 Vejle	119 m²	134 m	25-08-2024	3.595.000 kr.	30.210 kr./m²
Flegmade 4A, 4. 2 7100 Vejle	126 m²	45 m	05-08-2024	3.450.000 kr.	27.381 kr./m²
Flegmade 4C, st. 7100 Vejle	92 m²	63 m	13-01-2025	2.395.000 kr.	26.033 kr./m²
Åkæret 3, 1. 4 7100 Vejle	106 m²	300 m	15-12-2025	3.065.000 kr.	28.915 kr./m²
Åkæret 1, 10. 4 7100 Vejle	106 m²	365 m	03-07-2026	3.995.000 kr.	37.689 kr./m²
Åkæret 1, 4. 4 7100 Vejle	106 m²	365 m	11-05-2025	3.295.000 kr.	31.085 kr./m²
Åkæret 9, 9. 4 7100 Vejle	106 m²	453 m	26-01-2026	3.650.000 kr.	34.434 kr./m²
Åkæret 9, 4. 4 7100 Vejle	106 m²	453 m	04-11-2025	3.425.000 kr.	32.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu