Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Fladsbjergvej 25, Klegod

Fritidshus · 75 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 2.335 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
2335 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.592.000 kr.
Offentlig grundværdi
853.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i KlegodMedian pris/m² for fritidshus i Klegod (6950, sidste 24 mdr.): 24.590 kr/m² × 75 m².1.844.250 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2335 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.904.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-4,66 pct. siden nov. 1999
186k716k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1999484.500 kr.9. jan. 20191.000.000 kr.31. jan. 20191.000.000 kr.30. apr. 20261.998.000 kr.I dag · vores estimat1.904.860 kr.Markedet · 1992293.325 kr.Markedet · 1993290.475 kr.Markedet · 1994387.075 kr.Markedet · 1995422.925 kr.Markedet · 1996356.625 kr.Markedet · 1997529.425 kr.Markedet · 1998539.100 kr.Markedet · 1999365.250 kr.Markedet · 2000668.700 kr.Markedet · 2001686.775 kr.Markedet · 2002495.000 kr.Markedet · 2003845.325 kr.Markedet · 2004787.575 kr.Markedet · 2005847.050 kr.Markedet · 20061.300.275 kr.Markedet · 20071.422.450 kr.Markedet · 20081.510.875 kr.Markedet · 2009912.825 kr.Markedet · 20101.212.150 kr.Markedet · 20111.090.875 kr.Markedet · 20121.181.250 kr.Markedet · 20131.107.000 kr.Markedet · 20141.153.125 kr.Markedet · 20151.197.075 kr.Markedet · 20161.217.700 kr.Markedet · 20171.192.875 kr.Markedet · 20181.326.825 kr.Markedet · 2019994.350 kr.Markedet · 20201.792.575 kr.Markedet · 20211.642.125 kr.Markedet · 20221.971.975 kr.Markedet · 20231.749.975 kr.Markedet · 20241.879.650 kr.Markedet · 20251.979.550 kr.Markedet · 20262.187.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg
484.500 kr.
9. jan. 2019 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.998.000 kr.
I dag · vores estimat
1.904.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.998.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte484.500 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fladsbjergvej 174, Klegod
6950 Ringkøbing		70 m²321 m07-02-20241.820.000 kr.26.000 kr./m²
Fladsbjergvej 160, Klegod
6950 Ringkøbing		80 m²364 m07-08-20251.995.000 kr.24.938 kr./m²
Fladsbjergvej 206, Klegod
6950 Ringkøbing		85 m²295 m22-04-20242.048.000 kr.24.094 kr./m²
Fladsbjergvej 288, Klegod
6950 Ringkøbing		85 m²382 m09-02-20252.340.000 kr.27.529 kr./m²
Fladsbjergvej 13, Klegod
6950 Ringkøbing		56 m²239 m14-01-20251.550.000 kr.27.679 kr./m²
Fladsbjergvej 234A, Klegod
6950 Ringkøbing		105 m²194 m11-03-20252.400.000 kr.22.857 kr./m²
Fladsbjergvej 208, Klegod
6950 Ringkøbing		114 m²292 m19-05-20252.275.000 kr.19.956 kr./m²
Fladsbjergvej 106, Klegod
6950 Ringkøbing		118 m²305 m26-02-20262.945.000 kr.24.958 kr./m²
Fladsbjergvej 252, Klegod
6950 Ringkøbing		120 m²153 m25-08-20263.995.000 kr.33.292 kr./m²
Fladsbjergvej 252, Klegod
6950 Ringkøbing		120 m²153 m22-11-20243.300.000 kr.27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden