Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Fjordvej 39

Villa · 148 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 598 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 2019. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
598 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.574 kr/m².2.769.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjordvej gns: 16.148 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1928 (98 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.990.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+91,35 pct. siden nov. 2014
354k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20141.575.000 kr.16. jun. 20241.562.647 kr.I dag · vores estimat2.990.195 kr.Markedet · 1992651.348 kr.Markedet · 1993740.000 kr.Markedet · 1994740.000 kr.Markedet · 1995606.800 kr.Markedet · 1996895.104 kr.Markedet · 1997907.980 kr.Markedet · 1998939.652 kr.Markedet · 19991.010.544 kr.Markedet · 20001.196.432 kr.Markedet · 20011.219.372 kr.Markedet · 20021.160.764 kr.Markedet · 20031.110.000 kr.Markedet · 20041.374.328 kr.Markedet · 20051.193.324 kr.Markedet · 20061.494.652 kr.Markedet · 20071.701.408 kr.Markedet · 20081.827.208 kr.Markedet · 20091.752.616 kr.Markedet · 20101.668.552 kr.Markedet · 20111.635.992 kr.Markedet · 20121.248.824 kr.Markedet · 20131.698.892 kr.Markedet · 20141.419.912 kr.Markedet · 20151.360.712 kr.Markedet · 20161.398.896 kr.Markedet · 20171.633.180 kr.Markedet · 20181.550.448 kr.Markedet · 20191.517.740 kr.Markedet · 20201.822.916 kr.Markedet · 20211.829.280 kr.Markedet · 20222.061.492 kr.Markedet · 20232.124.984 kr.Markedet · 20242.259.072 kr.Markedet · 20252.138.748 kr.Markedet · 20262.531.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2014 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
16. jun. 2024 · Alm. Salg
1.562.647 kr.
I dag · vores estimat
2.990.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerskifte1.562.647 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1980sep.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 32
5800 Nyborg		149 m²83 m26-05-20252.400.000 kr.16.107 kr./m²
Fjordvej 7
5800 Nyborg		156 m²248 m15-11-20243.400.000 kr.21.795 kr./m²
Fjordvej 6
5800 Nyborg		131 m²263 m07-01-20243.050.000 kr.23.282 kr./m²
Fjordvej 33
5800 Nyborg		124 m²47 m20-02-20262.300.000 kr.18.548 kr./m²
Fjordvej 16
5800 Nyborg		112 m²189 m12-03-20251.545.000 kr.13.795 kr./m²
Fjordvej 4
5800 Nyborg		257 m²277 m10-06-20264.150.000 kr.16.148 kr./m²
Provst Hjortsvej 24
5800 Nyborg		142 m²175 m21-10-20253.550.000 kr.25.000 kr./m²
Vognmandsvej 8
5800 Nyborg		141 m²304 m28-07-20262.395.000 kr.16.986 kr./m²
Knudshovedvej 44
5800 Nyborg		155 m²317 m05-12-20251.800.000 kr.11.613 kr./m²
Vognmandsvej 15
5800 Nyborg		138 m²245 m24-06-20263.100.000 kr.22.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden